台風後の不安からご相談をいただきました

今回の工事のきっかけは、台風通過後のお住まいの点検でした。

お客様がご自宅の周囲を確認されていた際、屋根の最も高い位置にある棟板金が浮き上がり、風が吹くたびに揺れていることに気付かれました。
棟板金が飛散してしまえば、ご自宅だけでなく近隣住宅や通行人へ被害を及ぼす可能性もあるため、大きな不安を感じられていたそうです。

さらに、以前から軒天の傷みも気になっており、表面材が剥がれかけている状態でした。
今後の安全性を考え、この機会にまとめて補修したいとのご希望をいただき、現地調査へ伺いました。

調査で判明した棟板金と軒天の深刻な劣化

建物は築21年を迎えていましたが、これまで屋根や外壁のメンテナンスは行われていませんでした。

屋根材のスレートには色あせや苔の発生が見られ、防水性能の低下が進行している状態でした。
特に問題だったのが棟板金の内部です。

板金を支える貫板が長年の雨水や湿気の影響で腐食し、固定していた釘が効かなくなっていました。

その結果、強風の影響を受けて棟板金が浮き上がっていたのです。

また軒天についても、湿気による劣化が進み、化粧板が剥離していました。

このまま放置すると見た目だけでなく建物の保護機能にも影響するため、早めの補修が必要な状態でした。

棟板金交換工事を実施しました

既存棟板金と腐食した貫板を撤去

まずは浮き上がった棟板金を取り外し、内部の腐食した貫板もすべて撤去しました。

撤去後は屋根面に残った汚れや細かな破片を丁寧に清掃し、新しい部材を設置できる状態へ整えます。

新しい貫板を設置して下地を再構築

続いて、新しい貫板を設置しました。

棟板金をしっかり固定するためには下地の健全性が重要です。
新たな土台を設けることで、強風にも耐えられる固定基盤を作りました。

ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付け

新しい棟板金には、耐久性と防錆性に優れたガルバリウム鋼板製の製品を採用しました。

現在の屋根リフォームで広く使用されている素材であり、長期間にわたり安定した性能を発揮します。

ビス固定と防水処理で耐久性を向上

棟板金の固定には釘ではなくビスを使用しました。

ビスは抜けにくく固定力が高いため、将来的な強風対策としても有効です。

最後に板金同士の接合部分へコーキングを施工し、雨水が侵入しないよう防水処理を行いました。

傷んだ軒天も丁寧に補修しました

剥がれた化粧板を撤去

軒天補修では、まず劣化していた既存の化粧板を取り除きました。

傷みが進行している部分を除去することで、新しい材料をしっかり施工できる状態に整えます。

新しい化粧板を加工して設置

現場寸法に合わせて新しい化粧板を加工し、既存下地の上から重ね貼りしました。

接着には強力なボンドを使用し、さらにビスを併用することで安定した固定を実現しています。

構造材へ確実に固定して仕上げ

ビスは建物の構造材をしっかり捉える位置へ施工し、確実な固定を行いました。

最後に継ぎ目へコーキング処理を施し、雨水の浸入を防いで工事完了です！

早めの点検と補修が住まいを長持ちさせます

今回の工事により、浮き上がっていた棟板金の危険性が解消され、剥がれかけていた軒天も安全な状態へ改善されました。

屋根や軒天は普段なかなか目に入らない部分ですが、劣化を放置すると修繕範囲が広がり、結果的に大きな工事が必要になる場合があります。
定期的な点検を行うことで、住まいの寿命を延ばし、修繕費用の負担軽減にもつながります。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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