瓦屋根は耐久性に優れた屋根材として広く採用されています。

しかし、瓦そのものが長寿命であっても、棟部分の漆喰やのし瓦、板金などの付帯部材は経年劣化していきます。

そのため、「瓦屋根だから雨漏りしない」というわけではありません。

実際に街の屋根やさんへご相談いただく雨漏りの多くは、瓦自体ではなく棟や谷部、壁際などの取り合い部分から発生しています。

今回は市原市国分寺台で撮影した写真をもとに、赤外線カメラを活用した雨漏り調査についてご紹介いたします。

雨漏りの原因究明でお悩みの方はぜひ参考にしてください。

瓦屋根でも雨漏りは発生する？

瓦屋根は50年以上の耐久性を持つ非常に優れた屋根材です。

しかし、屋根全体は瓦だけで構成されているわけではありません。

棟を形成するのし瓦や冠瓦、漆喰、棟内部の葺き土、防水紙など、さまざまな部材によって成り立っています。

これらの部材は紫外線や風雨の影響を受け続けるため、徐々に劣化していきます。

特に注意したいのが以下のような症状です。

・漆喰の剥がれ

・のし瓦のズレ

・棟の歪み

・板金の腐食

・防水紙の寿命

こうした劣化が進行すると、雨水の侵入口が生まれ、やがて室内への雨漏りにつながります。

壁際の瓦屋根は雨漏りリスクが高い

今回の現場では、建物の外壁と瓦屋根が接している壁際部分が確認できました。

壁際は雨水が集中しやすい場所です。

さらに風を伴う雨になると、雨水が通常とは異なる方向へ流れ込みやすくなります。

そのため、瓦屋根の中でも特に注意が必要な箇所といえます。

上の写真を見ると、一見大きな異常は確認できません。

しかし実際には、目視だけでは判断できない不具合が隠れているケースも少なくありません。

雨漏り調査では、表面的な確認だけでなく内部の状態を把握することが重要です。

赤外線カメラによる雨漏り調査とは？

近年注目されているのが赤外線サーモグラフィカメラを活用した雨漏り調査です。

赤外線カメラは建物表面の温度差を可視化できます。

雨水が浸入している部分は周囲より温度が低くなる傾向があるため、温度分布を確認することで雨漏りの疑わしい箇所を発見できます。

特に以下のようなメリットがあります。

・非破壊で調査できる

・広範囲を短時間で確認できる

・目視では発見できない浸水箇所を把握できる

・無駄な解体工事を減らせる

街の屋根やさんでも、原因が特定しにくい雨漏り調査では赤外線カメラを活用しています。

赤外線カメラを活用した雨漏り調査は街の屋根やさんへ

雨漏りは原因箇所と室内への漏水位置が一致しないことも多くあります。

そのため経験だけに頼った調査では原因を見逃してしまう場合があります。

街の屋根やさんでは、目視調査だけでなく赤外線カメラを活用しながら総合的な診断を行っています。

「雨漏りの原因がわからない」

「他社で修理したのに再発した」

「瓦屋根の状態を点検したい」

このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

市原市国分寺台をはじめ千葉県内各地で、瓦屋根の点検・補修・雨漏り調査に対応しております。

大切なお住まいを長く守るためにも、定期的な点検をおすすめいたします。