街の屋根やさん宝塚店の西川です。
今回は宝塚市で行った、築年数の浅い戸建て住宅の屋根リフォーム工事をご紹介します🏠✨
既存のコロニアル屋根に対して、スーパーガルテクトを使用したカバー工法を施工しました😊🔨

コロニアル屋根は軽量で耐震性に優れており、デザインの種類も豊富な人気の屋根材です🌿
ただ、年数が経つにつれてコケやカビ、ひび割れなどが発生しやすく、定期的なメンテナンスが必要になります⚠️

今回は、耐久性や防水性を高めるため、ガルバリウム鋼板製の屋根材へリフォームを実施🌈
猪名川町でも、スレート屋根の劣化対策としてカバー工法を選ばれる方が増えています🏡✨

築年数の浅い戸建て住宅でコロニアル屋根を一新する現場紹介

こちらは今回、宝塚市でコロニアル屋根へのカバー工法を行った現場です🏠✨
屋根の色あせやひび割れが目立ってきたため、屋根リフォームをご依頼いただきました😊🔨

【建物情報】
・エリア　宝塚市
・築年数　10年
・2階建て木造住宅
・屋根材　コロニアル
・現在　色あせやひび割れ有り

コロニアル屋根は、軽量で耐震性に優れている人気のスレート屋根です🌿
施工費用を比較的抑えやすいメリットがありますが、経年劣化によって割れや色あせが発生しやすい特徴もあります⚠️

また、断熱性能はそこまで高くないため、夏場の暑さ対策として屋根リフォームを検討される方も増えています☀️🏡
猪名川町でも、築10年前後でメンテナンス相談をいただくことの多い屋根材です🌈

既存のコロニアル屋根は築年数こそ浅いものの、一部にひび割れが見られる状態でした🏠⚠️
通常であれば塗装メンテナンスを行う時期ですが、今回は「できるだけ長持ちさせたい」というご希望から、カバー工法をご提案しました😊✨

カバー工法は、既存屋根を撤去せず新しい屋根材を重ねる施工方法です🔨🌿

撤去費用を抑えやすく、工期が短い点がメリットとなります。
さらに断熱性や防水性の向上も期待でき、廃材が少ないため環境にもやさしい工法です🌈

ただし、屋根が重くなることで建物への負担が増える場合もあり、下地の状態によっては施工できないケースもあります💦
猪名川町で屋根リフォームを検討される際も、まずは屋根の状態をしっかり確認することが大切です🏡

コロニアル屋根は、築年数が浅いお家でもひび割れが発生することがあります🏠⚠️
その原因のひとつが、屋根材の「乾燥」です☀️

屋根は毎日紫外線や風雨の影響を受け続けるため、徐々に水分が失われて硬くなり、ひび割れしやすい状態になっていきます🌿💦

また、気温差による膨張と収縮を繰り返すことで負担が蓄積し、割れにつながるケースもあります❄️☀️
施工時の重ね方や固定方法によっても、傷みやすさが変わることがあります🔍

「まだ築浅だから大丈夫」と思っていても、早めの点検が大切です😊✨
猪名川町でも、コロニアル屋根のひび割れや色あせに関するご相談は増えてきています🏡🌈

今後も雨漏りしないよう防水シートを敷きます

カバー工法で最初に行うのは、「棟板金」の撤去作業です🏠🔨
棟板金は、屋根の頂上部分や接合部に取り付けられている板金材で、雨水の侵入を防ぐ役割があります😊

この部分は屋根表面より少し出っ張っているため、そのままだと新しい屋根材を施工できません⚠️
そのため、まずは既存の棟板金を取り外していきます✨

一方で、既存のコロニアル屋根材は撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工するのがカバー工法の特徴です🌈
撤去作業が少ない分、工期や費用を抑えやすいメリットがあります🏡

猪名川町でも、屋根の傷みを抑えながらリフォームしたい方に人気の施工方法です😊

屋根の下に施工されている防水シートは、雨漏りを防ぐ大切な役割を持っています🏠💧
耐久年数は一般的に25年前後とされており、劣化が進むと屋根内部へ雨水が入り込む原因になることもあります⚠️

防水シートを交換する場合は、屋根カバー工法や葺き替え工事が必要になります🔨🌿
普段は見えない部分ですが、屋根リフォームでは非常に重要なポイントです😊✨

今回は「改質アスファルトルーフィング」という高耐久タイプの防水シートを使用しました🌈
ゴム成分を含んでいるため、防水性能が高く、長期間安心して使いやすい材料となっています🏡

今回使用した改質アスファルトルーフィングは、従来の防水シートよりも耐久性に優れた材料です🏠✨
ゴム成分が含まれているため、ビスを打ち込んだ部分にも密着しやすく、雨水が入り込みにくい構造になっています😊🔩

耐久年数は35年以上とされており、長期的な雨漏り対策としても人気の高い防水シートです☔🌿
施工性も良いため、屋根リフォームで採用されることの多い材料のひとつです🌈

また、屋根の端部分は立ち上げるように施工し、細かな隙間からの浸水も防げるよう丁寧に仕上げていきます🔨🏡

コロニアル屋根からスーパーガルテクトへ屋根を一新

防水シートの施工後は、新しい屋根材「スーパーガルテクト」を葺いていきます🏠✨
IG工業が製造している人気の金属屋根材で、軽量かつ高耐久なのが特徴です😊🌿

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・ガルバリウム鋼板製でサビに強い
・軽量なので耐震性に優れている
・断熱材付きで断熱効果が高い
・台風や地震に強い施工構造

ガルバリウム鋼板は、鉄とアルミを組み合わせた素材で、割れにくく耐久性が高いのが魅力です🔧🌈
さらに、屋根材同士を引っ掛けながら施工し、ビスで固定することで強風対策にもつながります！

猪名川町でも、軽量でメンテナンス性の高い屋根材として人気のあるリフォーム方法です🏡

屋根材選びでは、それぞれの特徴を知ったうえで比較することが大切です🏠✨
今回は、スーパーガルテクトのメリット・デメリットをご紹介します😊🌿

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材付きで室内が快適
・コロニアル屋根の約4分の1と超軽量
・台風や地震に強い施工構造
・ガルバリウム鋼板製で割れにくい

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根ほどの重厚感は出にくい
・20～25年ほどで再塗装が必要になる場合がある

軽量なので、建物への負担を減らしながら耐震性アップを目指せるのが大きな魅力です🌈
猪名川町でも、将来のメンテナンスや地震対策を考えて選ばれる方が増えている屋根材です🏡

スーパーガルテクトは、性能だけでなくカラーの種類が豊富なのも魅力です🏠🎨
お家の雰囲気に合わせて選びやすく、外観イメージを変えたい方にも人気があります😊✨

【カラー展開】
〈フッ素グレード〉
・ブラック
・ブラウン

〈標準グレード〉
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは、標準タイプよりも色あせ保証が5年長く設定されているのが特徴です🌿🌈
できるだけ長くキレイな状態を保ちたい方には、フッ素グレードを選ばれるケースも増えています🏡

猪名川町で屋根リフォームをご検討中の方も、機能性だけでなくカラー選びまで楽しめる屋根材です😊

スーパーガルテクトを使用したカバー工法の仕上げ工程

屋根材の施工後は、棟部分に「貫板（ぬきいた）」と呼ばれる下地材を取り付けていきます🏠🔨
この部分は棟板金を固定するための重要な下地になります😊✨

貫板には主に、
・木材
・防腐木材
・樹脂
の3種類があります🌿

【木材】
・コストを抑えやすい
・経年劣化で腐食する場合がある

【防腐木材】
・耐久性が高い
・湿気や害虫対策がされている

【樹脂】
・耐水性や耐腐食性に優れている
・長持ちしやすい
・木材より費用は高め

今回は、耐久性を重視して樹脂製の「タフモック」を使用しました🌈
腐食しにくいため、長期的なメンテナンス性を考えた屋根リフォームにもおすすめです🏡

猪名川町でも、将来のメンテナンス負担を減らしたい方から注目されている材料です😊

貫板の取り付けが完了したら、その上から棟板金を施工していきます🏠✨
使用するのは、軽量でサビに強いガルバリウム鋼板製の板金材です😊🌿

耐久性が高く、メンテナンス性にも優れているため、弊社でも屋根リフォームでよく採用している人気の材料になります🔧🌈

また、強風時の飛散を防ぐため、ステンレス製のビスでしっかり固定していきます💨🔩
ジョイント部分にはコーキング処理も行い、雨水が入り込まないよう丁寧に防水対策を行いました☔

猪名川町で台風対策や長持ちする屋根リフォームを検討されている方にもおすすめの施工方法です🏡

築年数の浅い戸建て住宅へカバー工法を行った費用紹介

今回、宝塚市で行った屋根カバー工法の費用は、施工面積75㎡で750,000円、別途足場代150,000円となりました🏠✨

使用したIG工業「スーパーガルテクト」には、安心のメーカー保証も付いています😊🌿

【メーカー保証】
・塗膜保証　15年
・赤サビ保証　20年
・穴あき保証　25年

さらに弊社独自の工事保証として、
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対する15年間保証もお付けしております🔧🌈

工事後も安心していただけるよう、2年に1回の無料点検も実施しています🏡✨
猪名川町で長く安心できる屋根リフォームをご検討中の方も、お気軽にご相談ください😊

コロニアル屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、年数とともに色あせやひび割れなどが発生しやすい屋根材です🏠☀️🌧️
気づかないうちに劣化が進んでいるケースも少なくありません⚠️

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、15年以上メンテナンスをしていない場合は、一度点検しておくのがおすすめです😊🔍
屋根の状態によっては、塗装だけでは改善できないケースもあります。

この度は、屋根リフォーム工事をご依頼いただきありがとうございました🌈✨

建物は年月とともに少しずつ傷みが進み、屋根や外壁など様々な場所に不具合が現れてきます🏡💦
だからこそ、「どこが原因なのか」をしっかり確認したうえで、適切な工事を行うことが大切です🔨

猪名川町で屋根の色あせやひび割れ、雨漏りが気になる方も、無理にご自身で確認せずお気軽にご相談ください😊🌿
これから先も安心して暮らせるよう、お住まいに合ったご提案をさせていただきます✨

よくある質問（Q＆A）

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