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大阪市で棟瓦の積み替え修理を行う現場紹介

こちらが、大阪市で棟瓦の積み替え修理を行う現場になります😊🔧

【建物情報】
・築46年
・2階建て木造住宅
・屋根材：瓦屋根
・現在：雨漏りあり

今回は、棟瓦部分から雨漏りが発生しているため、棟瓦の積み替え修理を行っていきます🏠🌧️

過去にも棟瓦修理をされていたようですが、なぜ再び雨漏りしてしまったのか？
まずは原因からご紹介していきます😊🔎

既存の棟瓦には、「ラバーロック工法」と呼ばれる修理が行われていました😊🔧

これは、瓦同士の隙間へシーリングを充填し、瓦のズレや飛散を防止する補修方法です🏠✨

ただ、今回は瓦屋根の隙間を過剰にシーリングで塞いでしまっていたため、内部へ入った雨水の逃げ道がなくなっていました🌧️⚠️

その結果、棟内部へ雨水が溜まり、雨漏りにつながっていたんですね😰

屋根修理は、間違った工法で施工してしまうと、逆に雨漏り原因になるケースもあるため注意が必要です🔎🛡️

棟瓦を撤去して土を使用しない下地の事例

それでは、棟瓦の積み替え修理工事をご紹介していきます😊🔧

棟瓦は、「土・漆喰・のし瓦・冠瓦」などで構成されており、積み替え修理ではそれらを一度すべて撤去していきます🏠✨

今回は足場を設置せずに施工しているため、撤去した瓦や廃材を落下させないよう慎重に作業を進める必要があります🌧️⚠️

安全確認を行いながら、丁寧に解体していきますよ😊🛠️

ここからは、新しい棟瓦下地を作っていく工程をご紹介します😊🔧

既存の棟瓦は、「土・漆喰・のし瓦・冠瓦」で施工されていましたが、今回は耐震性や耐久性を高めるため、

・固定金具
・タフモック
・シルガード
・冠瓦

を使用して新しく施工していきます🏠✨

聞き慣れない材料もあると思いますので、施工写真とあわせてご紹介していきますね😊🔎

まずは、棟瓦を固定するための専用固定金具を、屋根下地へビスでしっかり固定していきます🔩🛡️

続いて、先ほど取り付けた固定金具へ「タフモック」を施工していきます😊🔧

タフモックとは、樹脂製の棟下地材で、従来の木下地の代わりとして使用される建材です🏠✨

通常の木材は長年の雨水や湿気によって腐食することがありますが、タフモックは樹脂製のため腐食しにくい特徴があります🌧️🛡️

そのため、近年の棟瓦積み替え工事では非常によく使用されている人気材料なんですよ😊🔎

タフモックは、先ほど取り付けた固定金具へビスでしっかり固定していきます😊🔧

この工程では、棟全体のラインをできるだけ真っすぐ整えることが重要になります🏠✨

そのため、高さを確認しながら細かく調整して施工していくことがポイントですね😊🔎

ただし、築年数が経過した屋根の場合は、下地自体に高低差や歪みが発生しているケースもあります🌧️⚠️

その場合は、完全に一直線へ調整できないこともありますので、ある程度の調整範囲になる点はご理解いただければと思います🏠🛠️

そして、こちらが「シルガード」と呼ばれる建材になります😊🔧

分かりやすく言うと、土や漆喰を水で練り合わせたセメント状の材料ですね🏠✨

シルガードには止水性があり、雨水侵入を防ぎやすい特徴があります🌧️🛡️

そのため、最近の棟瓦積み替え工事では、従来の土や漆喰だけではなく、シルガードを内部へ使用するケースが増えているんですよ😊🔎

現場状況によっては、棟瓦まわりの瓦屋根に隙間が発生している場合があります😊🔧

その際は、必要に応じてシーリング材などを使用し、隙間を埋めながら施工していきます🏠🛡️

本来であれば、瓦をもう一段追加して施工する方法が理想的ですが、その分追加費用が必要になるため、事前にお客様としっかりご相談することが大切ですね😊🔎

屋根工事は専門的な内容も多く、お客様は施工業者の説明を信頼するしかありません。
そのため、工法だけでなく、考えられるリスクや今後の注意点も含めて正しくご説明することを大切にしています🏠✨

棟瓦修理積み替えで台風や地震に強い強力棟を使用

そして、新しい棟瓦となる「冠瓦」を屋根へ上げていきます😊🔧

今回採用しているのは、「強力棟」と呼ばれる工法です🏠✨

従来のようなのし瓦を何段も積み上げず、大型の冠瓦を被せて仕上げる施工方法になります😊🛡️

既存の冠瓦は5寸サイズでしたが、今回は2回り大きい7寸サイズの冠瓦を使用して施工していきます🌧️🔎

大型冠瓦を使用することで、見た目の重厚感だけでなく、耐久性や安定感も高まりやすくなるんですよ🏠✨

このように、今回はのし瓦を使用せず、7寸サイズの冠瓦を被せながら施工していきます😊🔧

既存の棟瓦より高さを低く抑えられるため、強風や地震の影響を受けにくくなるのが特徴ですね🏠🛡️

また、重量も軽減しやすいため、屋根への負担を抑えながら耐震性向上も期待できます😊✨

見た目に大きな違和感がなければ、非常におすすめしやすい棟瓦工法ですよ🔎🏠

固定方法は、下地として施工したタフモックへステンレス製ビスを使用して固定していきます😊🔧

釘固定とは違い、ビスは経年劣化しても抜けにくく、固定力を維持しやすいのが特徴ですね🏠🛡️

さらに、ステンレス製ビスを使用することでサビにも強く、長期間安心して使用しやすくなります🌧️✨

また、棟瓦には複数のカラーバリエーションがありますので、既存屋根に近い色合いを選ぶことも可能ですよ😊🔎

大阪市　棟瓦積み替えの費用と保証内容

今回の棟瓦積み替え修理では、5年間の工事保証をお付けしています😊🏠

保証内容は、
・棟瓦からの雨漏り
・棟瓦の飛散

に対応したものとなっており、万が一5年以内に不具合が発生した場合は、弊社にて補修対応を行います🔧🛡️

さらに、2年ごとの無料点検も実施していますので、施工後も長期的に安心していただきやすいですね😊🔎

大阪市で行った棟瓦の積み替え修理費用は、10mに対して120,000円となっています😊💰

今回は足場を設置せずに施工できたため、できるだけ予算を抑えた修理工事となりました🏠🔧

屋根修理は、建物状態やご予算に合わせて様々な工法をご提案することが可能です😊🔎

雨漏りや瓦ズレを放置してしまうと、後々大きな工事につながるケースもありますので、定期的な点検・修理をご検討ください🌧️🛡️

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その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。

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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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