埼玉県幸手市｜雨漏り前に要注意！スレート屋根の劣化とカバー工法を解説
更新日：2026年5月27日
埼玉県川口市を中心に屋根リフォームを行っております
街の屋根やさん川口店 です。
「最近、屋根の色が変わってきた気がする…」
「屋根に黒い汚れのようなものが見える…」
「そろそろメンテナンスが必要なのかな？」
このようなお悩みをお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。
しかし、屋根は普段なかなか近くで確認できない場所だからこそ、
劣化に気付いた時には症状が進行しているケースも少なくありません。
今回は埼玉県幸手市にて行った、スレート屋根のカバー工事の様子をご紹介いたします。
「屋根カバー工事って何？」
「スレート屋根の劣化って放置するとどうなるの？」
という方にも分かりやすくご説明しておりますので、ぜひ最後までご覧ください！
「屋根の見た目がかなり古く見えるようになってきた」
「雨漏りはまだしていないけれど今後が不安」
というご相談をいただきました。
実際に現地調査を行うと、既存の屋根にはスレート屋根材が使用されていました。
スレート屋根は、以前の住宅では非常に多く採用されていた人気の屋根材です。
軽量で建物への負担が少なく、デザイン性も高いことから、多くの住宅で使用されてきました。
しかし、経年劣化によって防水性能が低下してしまうため、定期的なメンテナンスが必要になります。
スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？
・色褪せ
・黒ずみ
・黄ばみ
などの症状が見られました。
これらは単なる「見た目の問題」ではありません。
色褪せは防水性能低下のサインです
スレート屋根の表面には、雨水を弾くための塗膜があります。
しかし、紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで、この塗膜が徐々に劣化していきます。
すると、屋根の色が薄くなったり、まだらに見える「色褪せ」が発生します。
色褪せが起きているということは、屋根表面を保護していた機能が弱まっている状態です。
そのまま放置すると、
・雨水を吸収しやすくなる
・コケやカビが発生する
・ひび割れしやすくなる
といった症状へ繋がってしまいます。
黒ずみや黄ばみが発生する原因とは？
屋根の黒ずみは、コケやカビ、汚れが付着している状態です。
特に防水性能が低下すると、屋根材が水分を含みやすくなるため、
湿気を好むコケや藻が繁殖しやすくなります。
また、黄ばみのように見える症状は、
長年の紫外線や雨風による劣化、汚れの蓄積によって発生します。
これらの症状を放置すると、屋根材自体の傷みが進行し、
最終的には雨漏りへ繋がる可能性もあります。
そのため、
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」
ではなく、症状が軽いうちにメンテナンスを行うことが非常に重要です⚠️
まずは既存屋根の上に「ルーフィング」と呼ばれる防水紙を施工していきます。
ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水シートのことです。
実は屋根は、表面の屋根材だけで雨を防いでいるわけではありません。
万が一、屋根材の隙間から雨水が侵入した場合でも、
このルーフィングが建物内部への浸水を防いでくれる、とても重要な役割を持っています。
屋根リフォームでは、この防水紙選びも非常に大切です。
今回使用したルーフィングは、田島ルーフィングの「PカラーEX＋」です。
PカラーEX＋は、耐久性と防水性能に優れた高品質ルーフィングとして、
多くの屋根工事で採用されています。
特徴としては、
・耐久性が高い
・防水性能に優れている
・温度変化に強い
・施工後も安定した性能を維持しやすい
といった点があります。
屋根材は完成後に見えなくなりますが、
実はこの「見えない部分」の品質こそ、屋根の寿命を大きく左右します。
だからこそ、街の屋根やさん川口店では、
防水紙にもこだわった施工を大切にしております。
街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。
私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。
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🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧
・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了
・ケイミュー 外壁材施工士
・ニチハ 外壁材工事店
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資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。
屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。
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