岐阜市で塗装が剥がれて劣化したセメント瓦を点検、再塗装の注意点を紹介
更新日：2026年9月1日
一方で、素材自体に耐水性がなく表面の塗装によって防水性を保つため、経年により塗膜が劣化すると吸水し、色あせ・コケ・表面の粗れ・ひび割れが発生しやすくなります。
また、陶器質の釉薬瓦やいぶし瓦より衝撃に弱く、古くなるほど割れやすい点にも注意が必要です。
さらに、全体的に白化・ざらつきが見られ、吸水しやすい状態と考えられます。
このようなコケや汚れは水分を長時間保持するため、瓦や下地の劣化が早くなる可能性があり注意が必要です。
特に表面の塗膜が劣化したセメント瓦は吸水しやすく、コケの根や汚れによってさらに水が抜けにくくなります。
その結果、瓦の脆弱化やひび割れ、重なり部分からの雨水の浸入につながるおそれがあります。
表面が荒れてボロボロになり、脆くなっているため、強風や振動で欠けたり、脱落したりといったリスクがある状態です。
しかし、葺き替えは大規模な工事で費用も高くなるため、実際には塗装で対応せざるを得ないケースも少なくありません。
劣化したセメント瓦の塗装では様々な注意が必要です。
- 塗装前に瓦と下地を点検し、塗装だけのメンテナンスで問題ないか確認する。
- 高圧洗浄の水圧を調整し、瓦の上をできるだけ歩かないなど、脆くなった瓦に無理な衝撃や荷重をかけない
- コケ・汚れ・旧塗膜、さらに表面が粉状・ザラザラしている場合は、脆弱層を除去する
- 吸水が強く、表面が粉状・ザラザラしているなど、瓦の劣化に適合する下塗り材を選ぶ
一言で塗装と言っても、単にセメント瓦用と記載されている塗料を塗ればよいというものではありません。
当店では、数多くの屋根を保守してきた経験・知識から屋根の状態に合わせた適切な補修を心がけています。
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