王寺町にお住まいのお客様から「お庭に屋根材のような破片が落ちてきたので、心配だからすぐに点検してほしい」という切実なご依頼をいただきました。屋根は普段、下からでは見えない場所だからこそ、破片が落ちてくるほどの異変が起きると本当に不安になりますよね。

街の屋根やさん奈良店では、お客様の不安を一日でも早く解消するため、すぐに現地へと駆けつけました。今回は、お預かりした情報をもとに、屋根の上で何が起きていたのか、その詳細な点検の様子をお届けします。もし「うちの屋根も同じかもしれない」と感じたら、ぜひ最後までお読みいただき、お気軽にご相談ください。

点検した屋根材はクボタ製の「スペリアル」というカラーベスト

さっそく屋根に上り、まずは使用されている屋根材の種類を確認しました。こちらの建物に使われていたのは、クボタ（現：ケイミュー）製の「スペリアル」という屋根材です。

これは「カラーベスト」や「スレート」と呼ばれる、セメントと繊維を混ぜて薄い板状に成形した一般的な屋根材の一種です。スペリアルの大きな特徴は、屋根材1枚に対して縦に2本のスリット（溝）が入っていることです。一見すると、小さな瓦が綺麗に並んでいるように見えるデザイン性の高い製品なのですが、実はこの構造ならではの弱点も持ち合わせています。

驚きの点検結果！数多くの割れと、過去のコーキング補修跡を発見

実際に屋根全体を細かくチェックしていくと、驚くべきことに、かなりの枚数の屋根材に割れやひびが見つかりました。そして、その割れている箇所の大部分には、「コーキング」による補修が施されていたのです。

コーキングとは、隙間やひび割れを埋めるために使うゴム状の防水接着剤のことです。これだけ多くの場所にコーキングが塗られているということは、過去に誰かがこの屋根に上り、割れていることに気づいて直した（隠した）という明確な証拠になります。では、一体いつ、誰がこれほどの割れを引き起こし、補修したのでしょうか。原因を探ると、ある設備の後付け工事が浮かび上がってきました。

犯人は太陽光発電？ソーラーパネル設置時の踏み割れと見落としの罠

こちらの住宅には、後付けでソーラーパネル（太陽光発電システム）が設置されていました。これだけの踏み割れが発生した一番の原因は、ほぼ間違いなく「ソーラーパネル設置時の作業」によるものです。

設置業者が作業する際、スペリアルの弱点を知らず、あるいは注意を払わずに歩いたため、多くの瓦をバキバキと踏み割ってしまったのでしょう。作業中に気づいた大きな割れについては、先ほどのコーキングを塗ってその場をしのいだのだと思われます。しかし、当時はまだ薄いひび程度で気付かなかった、あるいは見落とされてそのまま放置されたクラック（ひび割れ）が、その後の台風や突風、冬場の寒暖差による伸縮によって徐々に悪化し、ついに完全に割れて地上へと落下してしまったのです。

残念なことに、ソーラーパネルを設置する業者の中には、「パネルを取り付ける技術」はあっても、「屋根そのものに関する正しい知識」を全く持っていない業者が存在します。

今回のように、自分たちの作業で屋根材を割ってしまい、それをコーキングで適当に補修しただけで、家主であるお客様に何の説明も報告もしないというのは、住宅を守る立場から見れば非常に大きな問題です。コーキングはあくまで一時的な応急処置に過ぎず、根本的な解決にはなっていません。気づかないうちに雨水が裏側に回り込み、お家を支える大事な柱や下地を腐らせてしまう二次被害（雨漏り）に繋がる危険性もあるのです。

「うちも後付けでソーラーパネルを載せたけれど、屋根は大丈夫かな？」 「破片は落ちていないけれど、一度プロの目でしっかり見てほしい」

そんな不安を抱えられている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん奈良店へご相談ください。私たちは屋根の専門家として、見えない場所のSOSを見逃さず、あなたの大切なお家を守るための最適なプランをご提案いたします。点検やご相談は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいね。