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高槻市でヘーベルハウス戸建ての外壁補修を行う現場紹介

今回ご紹介する現場は、高槻市にある築27年のヘーベルハウス戸建て住宅です👷‍♂️🛠️

ご依頼のきっかけは、2階ベランダの外壁に細かいひび割れが複数見られ、雨水の侵入や建物への影響を心配されていたためでした📄🔎

現地調査の結果、経年劣化によるクラックがいくつも確認でき、外壁表面の塗膜も劣化している状態でした🌧️⚠️

このまま放置すると、ひび割れから水が入り込み、内部の傷みにつながる可能性があります。

今後も安心して住み続けていただくため、適切な外壁補修工事を行っていきます🔧🛡️

ヘーベルハウス戸建ての外壁はALCで、一部にひび割れが発生している状態でした👷‍♂️⚠️

ALCとは「軽量気泡コンクリート」のことで、ヘーベルハウスなどの住宅によく使われている外壁材です。

断熱性・耐火性・遮音性に優れており、軽量で建物への負担も少ないのが特長です🌧️🛡️

ただし、表面に細かなクラックが発生することがあり、そこから雨水が入り込むと内部の鉄筋や構造材を傷めてしまう可能性があります🔎

早めに補修しておくことで、建物の耐久性をしっかり保つことにつながります🔧📄

2階ベランダの外壁には、数か所にひび割れが確認できました👷‍♂️⚠️

外壁にひび割れができる主な原因は、経年劣化や気温・湿度の変化によるものです。

特に2階のベランダまわりは、日差しや雨風の影響を受けやすく、外壁材が伸び縮みを繰り返すことで細かなクラックが発生しやすくなります🌧️☀️

小さなひびでも放置すると、そこから雨水が入り込み、内部に影響を及ぼす可能性があります。

早めの補修で、建物の状態をしっかり守ることが大切です🔧🛡️

ヘーベルハウス戸建ての外壁補修で2階ベランダのひび割れ修理

今回はひび割れが浅かったため、シーリング材を使った刷り込み補修を行っていきます👷‍♂️🔧

ひび割れの補修方法はいくつかあり、状態に応じて使い分けることが大切です。

浅いひびには、今回のようにシーリングを刷り込んで表面をしっかり埋める方法が効果的です🌧️🛡️

一方で、ひびが深い場合はVカット工法で溝を作り、そこへ補修材を充填してから塗装で仕上げる方法もあります。

さらに細かいひびには、浸透性の補修材を使って内部までしみ込ませる工法もあります🔎📄

シーリングとは、すき間やひび割れから雨水や湿気が入り込まないようにするための防水材です👷‍♂️🌧️

柔らかく弾力のあるペースト状の素材で、外壁やサッシの継ぎ目、今回のようなひび割れ部分に使われます🔧

乾燥するとゴムのように伸び縮みする性質があり、建物の動きに合わせて割れにくいのが特長です🛡️📄

そして、ひび割れを補修した部分に部分的な塗装を行っていきます👷‍♂️🎨

シーリング材は紫外線に弱く、そのままにしておくと劣化しやすいため、塗装で保護することが大切です🌧️☀️

また、補修箇所だけ色が変わって見えるのを防ぐためにも、塗装で周囲となじませて仕上げていきます🔧

塗料には防水性や耐久性を高める効果もあるため、外壁を長く守るうえでも欠かせない工程です🛡️📄

既存の外壁と全く同じ色にすることは難しいため、できるだけ近い色を調色して塗装することがポイントになります👷‍♂️🎨

補修部分だけが目立たないように仕上げることで、見た目も自然に整います🔧

ひび割れ補修後の耐用年数は、使用する補修材や塗料、外壁の状態によって変わりますが、一般的には5～10年ほどが目安です🌧️📄

ただし、シーリングや塗料は紫外線や雨風の影響で徐々に劣化していくため、定期的な点検やメンテナンスが大切になります⚠️🛡️

高槻市でヘーベルハウス戸建ての外壁補修を行った費用紹介

今回の高槻市で行ったひび割れ補修にかかった費用は、部分補修と塗装を含めて約40,000円でした👷‍♂️💰

外壁の状態によって費用は変わりますが、ひび割れを放置せず早めに対処することで、結果的に修理費用を抑えられることもあります🌧️⚠️

外壁のひび割れが気になる場合は、早めの点検と対応がおすすめです🔎🛡️

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