ガレージ内に広がる雨染みと腐食の兆候

ガレージ内部の天井には、明らかな破損と雨染みが確認できました。
鉄骨部分には錆が発生し、天井材も剥がれ落ちています。
これは長期間にわたり雨水が侵入していた証拠です。
緩勾配屋根では雨水が滞留しやすく、わずかな隙間からでも浸水が進行します。

特にガレージ上部は屋根面積が広く、雨水の影響を受けやすい構造でした。

緩勾配屋根に谷板金を設けるリスク

こちらの写真では、屋根の谷部分に雨水が溜まっている様子が分かります。
緩勾配の屋根材では排水スピードが遅く、谷板金部分に水が集中します。
本来、谷板金は雨水をスムーズに流す役割を持ちます。
しかし勾配が不足している場合、水が流れきらず滞留してしまいます。

谷板金は構造上、継ぎ目や釘穴が存在します。
そこに水が長時間触れることで、腐食やシーリング劣化が進行します。
結果として、ガレージ内への雨漏りに直結するのです。

屋根材の選定ミスが招く雨水滞留

屋根表面にも広範囲にわたり水が溜まっています。
これは明らかに排水不良の状態です。
緩勾配 屋根材は施工基準を守らなければ、本来の性能を発揮できません。

屋根材にはそれぞれ「最低必要勾配」が定められています。
たとえば金属屋根でも、製品ごとに対応可能な勾配が異なります。
勾配に適さない屋根材を使用すると、水たまりが常態化します。
水が蒸発と滞留を繰り返すことで、板金の塗膜劣化や錆の原因になります。

排水口の詰まりが被害を拡大させる

さらに確認すると、排水口周辺に植物やゴミが詰まっていました。
落ち葉や実が蓄積し、排水機能が著しく低下しています。
緩勾配屋根では、わずかな詰まりでも重大な雨漏りにつながります。

排水能力が不足すると、谷板金部分の水位が上昇します。
結果として立ち上がり部分を越水し、内部へ浸水します。
特にガレージなどの下屋部分は、構造的に水が集中しやすい場所です。

緩勾配に適した屋根材とは？

では、どのような対策が必要なのでしょうか。

まず重要なのは、緩勾配に対応した屋根材を選定することです。
立平葺きなどの縦ハゼ構造は、水密性が高く緩勾配向きです。
防水シートの重ね幅や谷板金の幅を広く確保することも重要です。
今回の屋根も瓦棒屋根という緩勾配に適したものではあったのですが、谷板金と併せてしまったがために雨漏りを引き起こしておりました。
材料の選定と雨仕舞が雨漏りを防ぐうえで重要になってくるのです。

さらに、定期的な清掃と点検が欠かせません。
排水口の詰まりを放置すれば、どんな屋根材でも劣化は早まります。
杉並区阿佐谷北のように住宅が密集する地域では、落ち葉被害も多く見られます。

まとめ：雨漏りは構造確認が最優先

今回の事例では、緩勾配屋根と谷板金の組み合わせが雨漏りリスクを高めていました。
そこに排水不良が重なり、被害が拡大していました。

ガレージの天井にシミや剥がれが見られた場合、早期調査が重要です。
屋根材の適合性と勾配の確認が、根本的な解決につながります。

私たち街の屋根やさんでは、杉並区阿佐谷北をはじめ地域密着で点検を行っております。
緩勾配 屋根材の診断や雨漏り原因の特定もお任せください。
小さな異変でも、お気軽にご相談ください。