苔が繁殖したコロニアル屋根を点検調査

コロニアル表面に広がるコケ

調査では、屋根の大部分に苔（コケ）や汚れが付着している様子が確認できました。

湿気が溜まりやすい環境が影響しており、保水性の高いスレート屋根ではよく見られる劣化です。

表面のザラつきも進んでおり、このままでは劣化が加速する可能性が高い状態でした。

慎重に歩きながら調査を進め、屋根全体の傷み具合を見極めています。

屋根材の欠損部分

別の角度から確認すると、スレートが大きく欠けている箇所もありました。

紫外線や雨水による長年の影響で脆くなり、部分的に崩れてしまったものと考えられます。

このような損傷が散見されると、今後、割れが増えたり雨水の侵入リスクが高まったりするため注意が必要です。

雨漏りが起きていなかったのは、防水紙（ルーフィング）が持ちこたえていたからだと推測できます。

棟板金まわりの錆と色褪せ

さらに、棟板金の周囲も大きく色褪せている状況でした。

錆（サビ）の広がりが見られ、固定力が弱くなっている可能性も否定できません。

風の影響を受けやすい部分でもあるため、早めの対策が求められます。

屋根全体を見渡すと、やはり耐久性を考えて金属屋根へのカバー工事が最適と判断できる状態でした。

金属屋根材を用いたカバー工事（工法）

防水紙の敷設作業

まず既存の屋根の上から新しい防水紙（ルーフィング）を丁寧に敷き込みました。

使用したのは、高耐久の自着式防水紙で、小さな穴や釘跡からの浸水も抑えてくれます。

重ね幅をきちんと確保しながら端部までしっかり張り込み、どの角度から雨が吹き込んでも安心できるよう細部まで注意を払いました。

職人も風の影響を気にしつつ、丁寧に作業を進めています。

金属屋根材本体の葺き上げ

続いて、金属屋根材の取り付け作業です。

写真は、屋根材をビスで固定しながら、まっすぐ美しく葺き上げている様子です。

金属特有のシャープな質感が現れ、既存屋根とはまったく違う印象になっていきました。

葺き方向の調整や端部の納まりを微調整しながら進める作業は、職人の腕が問われる工程でもあります。

貫板の新設と棟部分の下地調整

棟板金を取り付ける為の新しい貫板も設置しました。

木材を真っ直ぐに施工することで、後に取り付ける棟板金がしっかり固定されます。

この工程は、屋根の耐風性にも直結する為、見えない部分ではありますが非常に重要です。

写真のように水平を確認しながら慎重に設置し、長く安定して固定されるよう仕上げています。

棟板金と仕上げ

最後に棟板金を取り付け、屋根全体の仕上げを行いました。

谷部分も金属材で美しく納められ、水の流れがスムーズになるよう計算して施工しています。

施工後の屋根は均一で艶のある仕上がりとなり、金属屋根ならではの耐久性と高級感がある状態になりました。

職人も全体のバランスを確認しながら細かな最終調整を行っています。

完工

今回の金属屋根材を用いた屋根カバー工事は、既存屋根の劣化をしっかりカバーしつつ、将来的に住まいの安心にも繋がる施工となりました。

お客様からは「雨漏りの心配が無くなり、見た目も綺麗になって嬉しい」との嬉しいお声を頂き、私たちも安心して現場をお引き渡しできました。

スレート屋根は、表面が傷みやすい素材の為、気づかないうちに劣化が進む事もあります。

同じような不安をお持ちの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。