損傷した棟板金を点検調査

棟板金全体の錆びと退色

調査では、棟板金全体に広範囲の錆が見られ、色褪せも進んでいる様子が確認されました。

長年の風雨による影響で表面の塗膜が失われ、金属自体が剥き出しになった事で、劣化が進んだと考えられます。

こうした状態は、台風の強風などがきっかけで一気に破損へ繋がる為、放置は危険です。

棟板金の浮きと歪み

別の箇所では、棟板金が一部浮き上がり、歪みが生じている箇所がありました。

固定釘の効きが弱くなってしまい、風圧を受けやすい形になっています。

周囲の屋根材も含めて風雨に曝され続けた結果、固定力が低下してしまった印象です。

雨水が入り込みやすい形状となっていたため、早急な補修が必要な状態でした。

釘の抜け落ちと固定不良

細部を確認すると、棟板金を固定していた釘が完全に浮いてしまっている部分もありました。

釘がここまで抜けていると、内部の貫板まで傷んでいる可能性が高く、棟板金が風で煽られるリスクもあります。

こうした明確な破損箇所は保険申請の根拠にもなります。

棟板金交換工事

既存棟板金と貫板の撤去

写真は、まず古い棟板金を丁寧に取り外し、内部の貫板を露出させた様子です。

錆びた板金は強度が失われており、部分的に変形していたため慎重な作業が求められました。

内部の貫板も湿気による劣化が進んでおり、交換が必要な状態でした。

撤去後は、屋根材の傷み具合も併せて確認しながら、次の工程に備えていきます。

新規貫板の取り付け

続いて、新しい貫板を棟のラインに沿ってまっすぐ取り付けていきます。

今回は木材の貫板を使用していますが、より耐久性を求める場合は樹脂製貫板（タフモック）への変更も可能です。

新しい貫板は真っ直ぐで安定感があり、棟板金をしっかり受け止める基礎となります。

職人は僅かな歪みも見逃さないよう調整しながら作業を進め、正確な施工を意識しました。

棟板金の設置とビス留め

次の写真では、新しい棟板金を貫板にかぶせ、ステンレス製のビスで固定していく様子が確認できます。

ステンレスビスは錆びにくく、釘より抜けにくいのが特徴で、強風対策としても有効です。

板金の継ぎ目は雨水が入り込むポイントになるため、重ね位置を調整しながら丁寧に取り付けていきました。

設置した継ぎ目にコーキング処理

棟と棟が交わる頂部では、三方向の板金を接続する為、特に細かな調整が必要になります。

専用部材を綺麗に組み合わせ、隙間が出来ないよう高さや角度を微調整して施工を行いました。

次に、棟板金の交点部分にマスキングテープを施し、コーキング材を充填する作業です。

継ぎ目から雨が入り込むのを防ぐため、コーキングは非常に重要な工程です。

丁寧に仕上げる事で防水性が一段と高まり、長期間にわたり安心してお過ごし頂ける状態になりました。

完工

今回の棟板金交換工事により、強風で浮き上がっていた板金は安全に復旧され、雨水の侵入リスクもしっかり解消されました。

管理会社様からも「これで入居者も安心できます」とお喜びいただけました。

火災保険を適用することで、負担を抑えながら必要な修繕を行える点も大きなメリットです。

同じように屋根の不具合でお悩みの方は、早期対応が建物を守る第一歩ですので、お気軽にご相談ください。