和室の天井に広がる大きな雨染み

築30年の安田瓦屋根を調査

こちらのお宅は築30年で、屋根には新潟県でよく使われている安田瓦が葺かれていました。
10年前に外壁と瓦の補修工事をされたそうですが、雨量が多い日だけ雨漏れが発生するという状態でした。

屋根の上を詳しく点検すると、瓦全体は経年劣化こそ見られるものの、割れ・ひび・瓦のズレや隙間は見当たりませんでした。

安田瓦はとても丈夫な屋根材

安田瓦は、瓦の中でも非常に耐久性が高いことで知られています。
一般的に50〜100年持つとも言われ、重さがある分、雪にも強く割れにくいのが特徴です。

そのため、今回の雨漏れは瓦そのものが原因ではないことがはっきりしました。

雨漏れの原因は「土居串の漆喰」でした

詳しく調査した結果、原因は土居串の漆喰の劣化にあることが分かりました。

土居串とは、屋根の端や瓦の重なり部分にある雨水の侵入を防ぐ重要な部分で、そこに塗られているのが「漆喰」という白い防水材です。

この漆喰が経年劣化でひび割れ、隙間ができている状態で、その割れ目から雨水が入り込んでいた可能性が非常に高いです。

過去に、土居串の一部にコーキングで補修された跡もありましたが、現在はその上から再び割れが発生していました。

この状態では、部分補修では止水できず、一度すべてやり直す必要があります。

ご提案した工事内容

今回ご提案したのは、

・土居串部の漆喰やり替え工事
・土居串板金の一部交換

です。

劣化した漆喰をすべて撤去し、新しい漆喰でしっかりと防水性を回復させ、傷んだ板金部分も新しく交換することで、雨水の侵入口を完全にふさぐ工事となります。

「少し音がするだけ」「まだシミが小さいから」そう思っているうちに、被害は広がっていきます。

新潟市西区で天井裏の雨音、瓦屋根の雨漏れが気になる方は、ぜひ街の屋根やさん新潟店までお気軽にご相談ください。