雨漏れが発生しているのは3階の窓

こちらの老人ホームは築10年とのことで、一般的に見るとまだ新しい建物に分類されます。

しかし、雨漏れは築年数に関係なく発生することがあります。

特に、

・豪雨
・強風を伴う雨
・風向きが一定方向に集中する立地

こうした条件が重なると、建物の弱点部分から雨水が侵入してしまうことがあります。

窓枠の「上端」から雨水が滴下

今回水が落ちてきていたのは窓枠の上端部分でした。

窓枠の上は、雨水を直接受けやすく、さらに風で雨が吹き付けると内部に入り込みやすい箇所です。

お話を伺うと、豪雨時のみ雨漏れが発生するとのことでしたので、風向きと雨量が大きく関係していると考えられます。

地上からでは確認できない高所のため慎重な判断が必要

現地調査時、外壁や窓サッシ（窓枠）の周りを目視で確認しましたが、地上から見える範囲では大きな異常は確認できませんでした。

ただし、今回の雨漏れ箇所は3階。
梯子では安全に確認できない高さです。

そのため、足場を架けて詳しく調査を行わなければ、正確な原因特定ができないという判断になりました。

散水検査で雨漏れの原因を特定します

今回ご提案したのは、

1. 足場を設置

2. 散水検査を実施

3. 雨漏れの侵入口を特定

4. 適切な修繕工事を行う

という流れです。今回3階の高さになるので、現地調査時だけでは分からなかったため、足場を設置した上で散水検査をする必要がありました。

【散水検査とは】
実際に水をかけて雨の状況を再現し、雨水の侵入経路を特定する検査方法です。
目に見えない雨漏れ原因を突き止めるためには、非常に有効な調査方法となります。

雨漏れは早期発見・対応が重要です！

老人ホームや病院などの施設では、雨漏れを放置してしまうと天井材の腐食・カビの発生・電気設備への影響・入居者様の不安増大といった問題につながります。

「豪雨の時だけだから」と放置せず、早めに原因を特定し、確実に直すことが大切です。

雨漏れに関してお困りの方は、ぜひ街の屋根やさん新潟店までご相談ください。