「屋根・外壁」の状態を点検調査

外観全体の確認

外壁の色褪せと木部の退色が目立っていました。

潮風を浴び続ける環境では塗膜が薄くなり、防水性が落ちてしまう為、放置すると劣化がさらに加速します。

庇（ひさし）や破風板も紫外線で乾燥し、少しくすんでいたので、外装全体の保護が必要です。

屋根表面の退色

写真は、屋根材の色が大きく抜け、まだら模様のように白化している様子です。

これは紫外線と塩分が合わさり塗膜を侵食した典型的な状態で、防水性が大きく低下しているサインです。

屋根材自体が吸水し始めるとひび割れにも繋がる為、早めの塗装が望ましい段階でした。

屋根材の端部の劣化

屋根材の表面は、エッジ部分が薄くなり、角が少し摩耗しているのがわかります。

塩害地域でよく見られる劣化で、積年の風雨にさらされた結果です。

実物を触りながら状態を確認し、塗装前の洗浄と下地処理をより丁寧に行う必要があります。

ヤネフレッシュSiを用いた屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄と下塗り

工事は屋根からスタートし、高圧洗浄で藻や汚れ、劣化した塗膜をしっかり落としていきました。

洗浄後の屋根は素地がむき出しに近い状態となるため、下塗り材がしっかり吸い込むよう慎重に作業を進めました。

下塗りには、屋根材と上塗り塗料を密着させる重要な役割があり、職人も塗り残しが出ないよう集中して作業しています。

タスペーサーの設置

次は、タスペーサーの設置工程です。

屋根材同士が塗膜で密着してしまうのを防ぎ、雨水の排出経路を確保するための大切な部材で、屋根塗装では必須ともいえる工程です。

細かい作業ですが、一つ一つ丁寧に差し込みながら通気性を確保しました。

ヤネフレッシュSiによる「中塗り・上塗り」作業

いよいよ、ヤネフレッシュSiを用いた「中塗り・上塗り」作業です。

写真では、黒く美しく仕上がっていく屋根の様子が確認できます。

ヤネフレッシュSiは耐候性が高く、海沿いの環境にも適したシリコン塗料です。

中塗りで色と膜厚を整え、上塗りでさらにツヤと保護層を強化していきました。

外壁の下塗り（パーフェクトサーフ）

次は外壁の下塗り作業です。

写真は、職人がローラーを使い、均一に塗り広げている様子です。

パーフェクトサーフは下地の凸凹を整える効果が高く、古い外壁でも美しく仕上がるのが特徴です。

細部まで丁寧に塗り進め、後の色ムラを防ぐためにも集中して作業を続けていました。

パーフェクトトップによる中塗り・上塗り

次に、パーフェクトトップを用いた「中塗り・上塗り」作業です。

この塗料材（パーフェクトトップ）は高耐候性塗料として人気があり、強い日差しや潮風にも負けない性能を持っています。

中塗りで色と厚みを整え、上塗りでしっかりと仕上げることで深みのある艶が生まれました。

落ち着いた色味が建物全体に調和し、重厚感を感じさせる外観に生まれ変わっています。

完工

今回の屋根外壁塗装では、塩害に強い塗料の選定と下地処理の丁寧さがポイントとなりました。

屋根も外壁も新築当時のような美しさを取り戻し、お客様からは「これでしばらく安心できる」と嬉しいお声をいただきました。

海沿いのお住まいはどうしても劣化が早まりやすい環境です。

適切なメンテナンスを行うことで長く快適に保つことができますので、気になる症状があればお気軽にご相談ください。