割れた瓦屋根（平瓦・棟瓦）を点検調査

割れてしまった平瓦の確認

瓦屋根の調査時にまず目に入ったのが、完全に割れてしまった平瓦でした。

破片がバラバラになっており、表面の傷みだけでなく、下地が露出しやすい状態になっています。

このままでは強風時に飛散する恐れもあり、早急な交換が必要と判断しました。

慎重に周囲の瓦の浮きやズレを目視で確認し、ほかに影響が出ていないか丁寧に点検していきます。

棟瓦の亀裂

棟部分の瓦には、中央に大きな亀裂が走っていました。

見た目以上に内部まで割れが広がっており、放置すると雨水の侵入を招く状態です。

棟瓦は屋根の頂部で風の影響を受けやすいため、このような破損は珍しくありません。

指で触ると微妙に動くほどで、固定力が弱まっていることも確認できました。

取り外した棟瓦内部の状況

棟瓦を一部外して内部を確認すると、中の土台（葺き土）が劣化していました。

乾燥して崩れやすくなっており、固定力が弱まっているのが見て取れます。

瓦が動きやすくなる原因ともなるため、交換時にこの部分も可能な限り補修する必要があります。

瓦屋根（平瓦・棟瓦）の一部を差し替え工事

交換用瓦（平瓦・棟瓦）の準備

今回、使用したのは既存と同じタイプの瓦で、色味や形状が合うものを事前に選定しました。

写真のように交換用瓦を並べ、欠けや歪みがないかを確認してから作業に取りかかります。

瓦は焼き物のため微妙な個体差があることもありますが、職人が目視と手触りで最適なものを選別します。

こうした細かな気配りが仕上がりの自然さを左右するため、非常に重要な工程です。

割れた平瓦の差し替え

平瓦の交換作業では、まず周囲の瓦を持ち上げながら破損瓦を慎重に取り除きます。

周りを傷つけないよう、てこの原理を利用して少しずつ浮かせながら作業するのが職人ならではの工夫です。

新しい瓦を差し込む際も角度を微調整し、しっかりと噛み合う位置にセットしていきます。

交換後は周囲との高さや隙間も整い、見た目も違和感なく収まりました。

棟瓦の取り付けと調整

棟瓦も交換により、ひび割れた部分を安全な状態へ戻しました。

写真のように新しい棟瓦を取り付ける際は、既存の構造と干渉しないか慎重に確認しながら固定します。

内部の土台もしっかりと整えたことで、瓦の揺れが軽減され、風にも強い状態へ改善されます。

棟部分は屋根の象徴でもあるため、見た目のきれいさにも気を配りつつ作業を進めていきました。

完工

今回の瓦差し替え工事により、割れた瓦や亀裂の入った棟部分も安全な状態へ戻すことができました。

数枚の部分交換でしたが、必要な箇所だけを的確に補修することで費用を抑えつつ、建物の耐久性を維持することが可能です。

お客様からも「管理物件だからこそ早めに直せて安心した」と嬉しいお言葉をいただきました。

屋根の小さな破損は気づきにくいものですが、早めに対処することで大きなトラブルを防げますので、気になる点があればお気軽にご相談ください。