江戸川区にて雨漏りする瓦屋根に「部分葺き直し工事と棟瓦補修工事」を併せて実施しました
【お問い合わせのきっかけ】
担当：岡野
江戸川区にお住まいのM様より、パラペットのある瓦屋根で発生した雨漏り修理のご相談をいただきました。
M様のお住まいは三階建てで、屋根はパラペットに囲まれた和瓦葺きの構造となっていました。
以前から軽度の雨漏りがあったものの、知人による簡易補修で対応されていたとのことです。
しかし、近年の台風シーズンで雨漏りが悪化し、信頼して任せられる業者を探す中で街の屋根やさんにお問い合わせくださいました。
お話を伺う中で、強風時の雨の吹き込みや水の滞留に対する不安が特に大きかったようです。
雨漏りは放置すると建物の内部まで影響が及ぶため、早期の診断と対処がとても重要です。
今回は、雨漏りの原因となっていた際谷部分の加工と瓦屋根の部分葺き直し、さらに棟の取り直しを実施しました。
江戸川区にお住まいのM様より、パラペットのある瓦屋根で発生した雨漏り修理のご相談をいただきました。
M様のお住まいは三階建てで、屋根はパラペットに囲まれた和瓦葺きの構造となっていました。
以前から軽度の雨漏りがあったものの、知人による簡易補修で対応されていたとのことです。
しかし、近年の台風シーズンで雨漏りが悪化し、信頼して任せられる業者を探す中で街の屋根やさんにお問い合わせくださいました。
お話を伺う中で、強風時の雨の吹き込みや水の滞留に対する不安が特に大きかったようです。
雨漏りは放置すると建物の内部まで影響が及ぶため、早期の診断と対処がとても重要です。
今回は、雨漏りの原因となっていた際谷部分の加工と瓦屋根の部分葺き直し、さらに棟の取り直しを実施しました。
担当：岡野
ビフォーアフター
調査でまず目に入ったのは、パラペット周りの鋼板が経年劣化しており、雨水の滞留が起きやすい状態だった点です。
瓦屋根の勾配は十分ありますが、このように囲われた構造では横風や巻き込みによって水が際に集中しやすく、雨漏りリスクが高まります。
この段階で、お客様が感じていた不安の原因がはっきりと見えてきました。
瓦を一部外して内部を確認すると、土や防水紙が傷んでおり破れも確認できました。
特に際部分の土が湿気を帯びて固結し、雨水の逃げ道を塞いでいたことが大きな問題となっていました。
防水紙の破れがあると、内部への浸水は避けられません。
慎重に状況を把握しながら、原因部位を丁寧に追っていきます。
棟瓦の締め付けが緩んでおり、ズレが発生している箇所も見られました。
瓦屋根における棟の役割は大きく、強風時に負荷がかかる部分でもあるため、補修だけではなく棟瓦の取り直しが適切と判断しました。
工事ではまず旧い瓦と下地を撤去し、新しい防水紙（ルーフィング）を丁寧に敷設しました。
防水紙は屋根の命ともいえる層であり、ここがしっかりしていないと雨漏り対策の意味がありません。
重ね幅を厳守し、桟木も高さを均一にして瓦の座りを安定させるよう配慮しました。
職人は日差しを受けながらも手際よく作業を進め、細かな部分も決して妥協しません。
次に、雨漏りの原因となっていたパラペット際の谷部に新しい板金（ガルバリウム鋼板）を加工して取り付けました。
写真では、際谷板金がしっかり立ち上がり、雨水を外へ流す形状に整えられている様子が分かります。
この作業はミリ単位の調整が必要で、職人の経験が活きる工程です。
板金と防水層の取り合いも丁寧に処理し、雨水が逆流しないよう確実に仕上げました。
際部分の板金を設置した後、瓦を一枚ずつ丁寧に戻していきました。
瓦の噛み合わせを確認しながら、ずれ防止のためのコーキングも最小限に施しています。
瓦の表情が工事前よりも安定し、美しく戻っていく様子は、屋根工事ならではの心地よさがあります。
お客様にも仕上がりが整っていく様子をご覧いただき、安心のお声をいただきました。
次に棟瓦の補修工事です。
既存の棟瓦や漆喰を撤去し、下地補強したうえで新しい南蛮漆喰で土台形成していきます。
南蛮漆喰を均等に盛り、強度と防水性を両立させています。
棟の高さやラインを出すために糸を張り、細かな調整をしながら仕上げたため、美しく真っ直ぐな棟に仕上がりました。
最後に棟部分の土台を新たに作り直し「熨斗瓦・冠瓦」を積み上げていきました。
完成後の棟は以前のような緩みもなく、しっかりとした安定感があります。
仕上がりを確認して、工事は無時に完工となります。
今回の工事では、雨漏りの原因となっていたパラペット際の雨仕舞いを中心に徹底的な改修を行いました。
新しい防水層と板金の組み合わせによって弱点を解消し、瓦の葺き直しと棟の取り直しで屋根全体が健全な状態に戻っています。
工事後はまだ本格的な雨がありませんでしたが、原因は確実に取り除かれており、お客様にも安心していただけました。
同じようにパラペット付きの瓦屋根で雨漏りにお困りの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。
江戸川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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