雨漏りする化粧スレート屋根を点検調査

スレート屋根全体の劣化状況

調査では、化粧スレートの表面で塗膜が大きく剥がれ、全体的に苔が繁殖している様子が確認できました。

紫外線や雨風の影響を長く受けたことで撥水性が失われ、雨水が染み込みやすい状態です。

特に屋根の谷部分は水が集中するため、劣化が進行しやすく、慎重に調査する必要があります。

谷部周辺の錆と傷み

別の箇所では、谷樋に錆が見られ、表面の腐食が進んでいる状態でした。

谷樋は雨漏りの原因になりやすい箇所で、ここまで傷んでくると早急な対応が必要です。

強風による影響もあり、スレート材の浮きや割れが部分的に発生しており、補修では追いつかない状況でした。

小屋裏への浸水跡

屋根裏を点検すると、木材に染み込んだ水の跡がくっきり残っていました。

雨水が滴った形跡もあり、内部まで浸水していたことが分かります。

雨漏りは比較的に進行しており、早めの工事で被害を抑えられた点はとても幸運でした。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存棟板金の撤去

最初の工程として、傷んだ棟板金を撤去していきます。

写真のように撤去した板金や貫板をまとめ、丁寧に取り除いていきました。

古い木材は湿気を吸って傷んでおり、職人も慎重に作業を進めながら屋根の下地状況を確認していました。

防水シート（ルーフィング）の敷設

続いて、新しいルーフィングを屋根全体に敷き込んでいきます。

使用したのは改質アスファルトルーフィングで、屋根カバー工法において非常に重要な防水層になります。

風で飛ばされないようにピンと張りながら施工していく姿は、職人の経験と技術が光る場面でした。

屋根全体が均一に覆われたことで、防水性能が大きく向上しました。

屋根材「スーパーガルテクト」の取り付け

いよいよ、新しい金属屋根材「スーパーガルテクト」を葺いていきます。

既存の屋根形状に合わせて板金を丁寧に加工し、一枚一枚しっかり固定していきました。

金属屋根は軽量で耐久性が高く、カバー工法との相性も良いのが特徴です。

細かな段差や勾配にも違和感が出ないよう仕上げるため、職人同士で細かく確認し合いながら進めていました。

棟板金の設置とコーキング仕上げ

最後に棟板金を設置し、板金同士の継ぎ目へコーキングを充填して仕上げていきます。

写真は、養生テープで丁寧にラインを整え、綺麗に施工している様子です。

雨水の侵入を防ぐための非常に大切な工程で、見えない部分こそしっかりと仕上げることが耐久性に直結します。

完工

今回の屋根カバー工事により、雨漏りは解消され、見た目も性能も新しい屋根へと生まれ変わりました。

O様からは「これで安心して過ごせます」とのお言葉をいただき、私たちも嬉しく感じました。

屋根の劣化は気づきにくいものですが、早めの点検と適切な工事が住まいを守る一番の近道です。

同じようなお悩みがありましたら、街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。