築35年の瓦棒屋根の状態を点検調査

下屋の広範囲に広がった塗膜剥離と錆

最初に確認した下屋は、塗膜が大きく剥がれ、下地の金属が露出した状態でした。

特に青色の塗膜の下からオレンジ色の錆が広く見えており、長期間メンテナンスが行われていなかった印象です。

こうした状況では素材そのものが薄くなっている場合もあるため、早めの葺き替えが欠かせません。

瓦棒先端の欠けと腐食の進行

瓦棒の先端が欠けている部分が散見されました。
内部の心木に雨水が入り込んで腐食している可能性が高く、このままでは板金の保持力も失われてしまいます。

2階屋根の広範な錆びと棟部分の劣化

2階の屋根ではさらに錆の範囲が広がり、全体的にオレンジ色が強く出ています。

棟板金の両端は崩れたように劣化し、補修跡がいくつも見受けられました。

過去にも手直しをされていたようですが、表面だけの補修では限界を迎えていたことが伺えます。

軒先の部分的な補修跡と下地劣化の疑い

軒先では部分的に板金を交換した跡が確認でき、内部の腐食が進んでいる可能性がありました。

こうした場合、葺き替え時に下地の状態を必ず確認し、新しい野地板を重ね張りすることが安定した屋根をつくるポイントになります。

そこで、今回は低勾配の屋根にも対応できる立平葺きを採用し、耐久性と安心感を両立した工事に仕上げていきます。

ガルバリウム鋼板製の立平葺きへ葺き替え工事

既存の瓦棒屋根材をすべて撤去

工事初日は瓦棒葺きの板金と心木を取り外し、屋根の形をフラットに戻す作業からスタートしました。

棟板金やカッパ部材を順に外し、材料ごとに分別して撤去していきます。

錆が進んでいたため慎重な作業となりましたが、職人のていねいな手さばきで安全に進行しました。

板金を外していくと、黒い既存防水紙が姿を見せました。

部分的に剥がれている箇所も見えましたが、葺き替え工事ではこの上に新しい野地板を重ね張りするため、雨漏りの心配はありません。

防水紙の状態を見ることで、下地の劣化具合も把握できる大切な工程になります。

野地板の重ね張り

次は、新しい野地板の重ね張り作業です。

構造用合板を屋根形状に合わせてカットしながら、丁寧に敷き詰めていきました。

広い屋根でしたが、職人同士が声を掛け合いながら作業を進めており、現場で連携を取り合っていました。

しっかりとした下地が仕上がることで、屋根全体の耐久性も大きく向上します。

防水紙（ルーフィング）の施工

次に、防水紙（ルーフィング）を軒先から棟へ向けて重ねながら張っていきます。

継ぎ目が最小限になるよう調整し、棟部分では左右から交差させて防水性を高めました。

防水紙が整然と張られていく様子は非常に気持ちよく、仕上がりの美しさにもつながります。

ガルバリウム鋼板製立平葺きの施工

最後に、新しい屋根材であるガルバリウム鋼板の立平葺きを取り付けていきます。

工場で加工された材料がぴったりと収まり、屋根面にスムーズに固定されていく様子はまさに熟練の技です。

嵌合式の金具でしっかりと噛み合わせることで、緩勾配でも雨仕舞いが優れた屋根が完成しました。

完工

今回の葺き替えによって、築35年を迎えた屋根は見違えるように生まれ変わりました。

黒のガルバリウム鋼板が建物全体を引き締め、耐久性も大きく向上しています。

お客様からも「これで雨の時も安心できる」と嬉しいお声をいただきました。

工事が完了した下屋の状態です。

工事前（状態）の面影が無いくらい綺麗な仕上がりとなりました。

街の屋根やさんでは、屋根の状態に合わせた最適なご提案を心がけております。

同じようなお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。