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石岡市でパナホームの屋根塗装相談！150万円の見積りは妥当？現地調査で見えた劣化の真実
更新日：2025年12月19日
石岡市の皆様、こんにちは！街の屋根やさん土浦店です。
今回は、石岡市内にお住まいの「パナホーム」で建てられたお客様より、「屋根塗装の費用について相談したい」とお問い合わせをいただいた際の現地調査の様子をお届けします☆彡
ハウスメーカーの定期点検をきっかけに、修繕を検討される方は多いですが、提示された金額に驚いてしまうケースも少なくありません💦
今回の事例も、まさにその典型的なお悩みからスタートしました✊
▲ご相談頂いた石岡市パナホーム住宅
パナホームの定期点検で「150万円」の提示…驚きの声
お客様は築20年を迎え、パナホームの担当者による定期点検を受けられました。その際に提案された屋根塗装の見積額は、なんと「150万円」‼
お客様としては「家を長持ちさせたいけれど、さすがに150万円は高すぎるのではないか？」と不安に感じられ、弊社のホームページを見つけてくださったのです。
実は、ハウスメーカーの見積りが高くなるのには理由があります💡
それは、莫大な広告宣伝費や中間マージンが含まれているからです。
私たちのような地元の専門業者であれば、同じ、あるいはそれ以上の品質の工事を、適正価格でご提供することが可能です😊✨
さっそく石岡市のお宅へ伺い、屋根の状態を詳しく調査しました！
今回の屋根は、スレート材に
太陽光パネル（ソーラーパネル）が設置されているタイプです。
屋根全体に色あせが見られ、指で触ると白い粉がつく
「チョーキング現象」が発生していました。これは防水機能が低下しているサインです☝
パナホームに限らず、スレート屋根で怖いのが「縁切り（えんぎり）」不足です💡
前回のメンテナンス状況によっては、屋根材の重なりが塗料で埋まってしまい、湿気が逃げ場を失っていることがあります。
お客様が一番気にされていたのが、
「太陽光パネルをどうするか」という点です。
パネルを一度取り外して全面塗装するか、そのままの状態で周囲を塗装するか。
これによって費用も大きく変わります☝
街の屋根やさん土浦店のご提案：高耐久フッ素プランで「85万円」
現地調査の結果、今回は屋根材自体の傷みは軽微で、再塗装による延命が十分可能であると判断しました✋
弊社では、お客様のご予算とライフプランに合わせ、以下のプランを提示させていただきました✨
| シリコン塗料プラン | 約73万円（標準的な仕様） |
| フッ素塗料プラン | 約85万円（高耐久・遮熱仕様） |
パナホームの150万円（シリコン仕様）と比較すると、街の屋根やさん土浦店のフッ素プランでも約65万円も抑えることが可能です💡
お客様も「こんなに差が出るなんて！」と驚かれていましたが、これが「自社施工の強み」なんです✊✨
最終的に、お客様は「ブランドの安心感も大事だけど、実際に屋根を塗る職人さんの顔が見える誠実な工事をお願いしたい」と、街の屋根やさん土浦店にご依頼をいただきました😊
ハウスメーカーの見積りに疑問を感じたら、まずはセカンドオピニオンとして地元の専門業者に診断を依頼することをお勧めします！
「パナホームの見積りが予想以上に高くて困っている」
「石岡市内で信頼できる塗装業者を探している」
という方は、ぜひ一度、街の屋根やさん土浦店の無料診断をご利用ください。
しつこい営業は一切いたしません。
安心してお問い合わせください☆彡
この記事を書いた加盟店
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E-Mail yane@kasumibisou.com
株式会社霞美装
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