「外壁・屋根」の状態を点検調査

外壁はモルタル仕上げですが、苔（こけ）が広範囲に繁殖していました。

特に日が当たりにくい面で繁殖が目立ち、元の色が判別できないほどです。

また、玉吹き仕上げの凹凸に紛れて膨らみが確認され、指で触れると柔らかく押し込める状態です。

内部に空洞がある可能性があるため、塗装に入る前に丁寧に削り取る必要があります。

こちらはバルコニーの笠木です。
板金仕上げとなっており、コーナー部分にはシールが施されています。

このシールは劣化すると破れやすく、隙間が生じることで雨水が入り込み、外壁のひび割れや雨漏りの原因となります。
そのため、塗装を行う際には事前に打ち直しておくことが重要です。

また、一部に塗料が行き届いていない場所が見受けられました。
このような細かな部分も丁寧に仕上げますので、どうぞご安心ください。

屋根は北面だけでなく、他の面にも苔（こけ）が付着していまでした。

ただし、ひび割れや欠けといった損傷は確認されず、その点は安心できました。

一方で、棟板金の釘が数か所で浮いていました。

塗装に入る前にビスでしっかり固定し、そのうえで仕上げていきます。

下地処理

屋根や外壁には汚れが付着しているため、塗装に適した状態に整える必要があります。

まずは高圧洗浄によって汚れをしっかり除去していきます。

外壁に繁殖していた苔も、この工程で丁寧に洗い流し、清潔な状態に仕上げていきます。

ブリックタイルに塗料が付着しないよう、周囲を丁寧に養生していきます。

また、棟板金では数か所で釘の浮きが見られましたので、ビスで確実に固定して補強していきます。

既存の塗膜に膨れが見られた部分は、まず膨らみを落として剥離させます。

その後、補修を施し、周囲の質感に馴染むよう柄を整えていきました。

では、次の工程（外壁塗装工事）に移っていきます。

外壁塗装工事

補修部分の柄付けが乾いてから、下塗り作業に移ります。

外壁には、水性サーモアイウォールSi専用の下塗り材である「サーモアイウォールサーフ」を均一に塗布していきます。

サーモアイウォールサーフが乾いた後、水性サーモアイウォールSiの1回目（中塗り）を塗り重ねていきます。
下塗りの白が透けて見える事がないよう、全体を均一に仕上げていきます。

続いて、水性サーモアイウォールSiの2回目（上塗り）を進めます。
こちらは最終仕上げの工程となるため、色ムラや塗り残しがないか確認しながら丁寧に塗り進めます。

今回の外壁色は、ND-281を使用しています。

出窓の屋根は板金仕上げのため、まず錆び止めを塗り保護します。

その後、塗料材「ファインSiの黒色」で仕上げていきます。

普段は目に触れる機会がない部分ですが、雨を直接受けやすく、風で舞い上がった汚れが付着しやすい場所でもあります。

このため、しっかりとした塗装で耐久性を高めていきます。

窓のサッシが黒のため、雨樋や板金部分の屋根も統一感が出るよう黒で仕上げています。

最後のチェック作業（塗り残し、ムラの有無）をして、塗料の乾燥が十分に確認できたら、次の工程です。

次は屋根塗装工事をしていきます。

屋根は高圧洗浄後にしっかり乾燥させ、その後に下塗りへ進みます。

下塗りには、サーモアイ4F専用の下塗り材である「サーモアイシーラー」を使用しています。

この塗料を使うことで、塗膜の密着性を高めていきます。

スレート屋根には欠かせないタスペーサーを、適切な位置に差し込んで「通気・排水」の確保を行いました。

続いて中塗りに進み、サーモアイ4Fの1回目を均一に塗り広げていきます。

下塗りの白が透けて見えない状態になるまで丁寧に塗り重ね、仕上がりの基礎を整えていきます。

上塗りの工程に進み、サーモアイ4Fの2回目を丁寧に仕上げていきます。

中塗りを十分に行っているため、同じ塗料を使用した1回目と比べても、2回目は艶の出方が大きく異なり、より美しい仕上がりになります。

上塗り作業が完了したら「付帯部、外壁」の塗装工事を同様に、最終確認（塗り残し、ムラの有無）を行っていきます。

問題が無ければ、次の工程に進みます。

また、バルコニー笠木は板金仕上げとなっており、継ぎ目が緩んで開きやすい特徴があります。

この隙間から雨水が入り込むと、モルタル壁のひび割れにつながる可能性があるため、シールでしっかり保護しておきます。

完工

外壁が新しく生まれ変わり、上品なツヤが加わったことで、お住まい全体が明るい印象になりました。

アンティーク調のブリックタイルとの相性も良く、色の組み合わせがとても美しく感じられます。

奥様のお色選びのセンスが光る仕上がりです。

屋根の色も以前よりアクセントとして際立ち、全体の統一感を高めています。

この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。