外壁の状態を点検調査

前回の工事では、サイディングの継ぎ目のコーキングは打ち替えられていなかったようで、表面の塗料が剥がれている箇所が目立ちます。

また、コーナー部分の塗膜も剥がれている箇所が確認されました。

霧除けの破風に塗られた塗膜も剥がれ始めており、早めの対応が望ましい状態でした。

また、屋根は化粧スレートで、一部に黒ずみが見られ、塗膜の色褪せや粉状化も確認されました。

これは「チョーキング現象」と呼ばれ、塗料の寿命が近づいているサインです。

下地処理

高圧洗浄

屋根や外壁の塗装を行う際は、まず建物の表面をきれいにする作業から始めます。

工事では、高圧の水を使って清掃する「高圧洗浄」を取り入れており、建物全体を洗浄することで、塗装時の塗膜の密着性を高める効果があります。

コーキング処理

サイディングとその継ぎ目に施されている既存のコーキング材はすべて撤去し、新しいコーキング材に打ち替えます。

横浜市西区のＩ様宅では、サイディングと継ぎ目の合計が92.4ｍあり、すべて打ち替える作業になります。

既存のコーキング材を撤去した後、溝をきれいに整え、密着剤であるプライマーを塗布します。

その後、新しいコーキング材を打ち込み、専用のヘラで均します。

両側にマスキングテープを貼ることで、仕上がりがまっすぐで美しいラインになります。

屋根や外壁だけでなく、付帯部分の塗装に向けた準備も行います。

破風板や鼻隠し板、雨樋、スリムダクト、霧除け、雨戸などの金属部分にはケレン作業を実施します。

これは、塗装時の塗膜の密着を高めるための重要な工程です。

サイディングの継ぎ目以外にも、コーキングを使用する箇所があります。

サッシ周りやベントキャップ周りでは、既存のコーキング材の上から打ち増す作業を行います。

また、小さなひび割れやコーナーにできた隙間も、コーキング材でしっかりと埋めていきます。

サーモアイ4Fを用いた屋根塗装工事

屋根にケレン作業して下塗り

屋根塗装では、まず棟板金などの金属部分にケレン作業を施します。

付帯部で行う作業と同様に、塗膜の密着を高めるための工程です。

ケレン作業が終わると、下塗り材を使って下塗りを行います。

白い塗料が下塗り材で、既存の屋根の色が見えなくなるまで塗布します。

タスペーサー設置

下塗り材が乾燥した後、縁切りやタスペーサーの差し込み作業を行います。

化粧スレート屋根の塗装では重要な工程で、スレートの上下の重なり部分に隙間を設けることで、雨水が流れやすくなるようにする作業です。

屋根の「中塗り・上塗り」作業

同じ塗料材を使い「中塗りと上塗り」の工程を行います。

中塗りの後はしっかり硬化・乾燥を確認してから上塗りに進みます。

横浜市西区霞ヶ丘のＩ様宅では、屋根用塗料として日本ペイントの「サーモアイ4F」を使用し、色はクールダークグレーを選びました。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

外壁の「下塗り」作業

外壁にも塗料材を使用して下塗りを行います。

屋根と同じで、外壁用の塗料材も白色ですが、ムラなく塗布することが大切です。

下塗りを行うと外壁全体が一度白くなります。

その後、中塗りと上塗りを重ねることで、ご希望の色に仕上がります。

サイディングの反りにビス止めをして補修

横浜市西区霞ヶ丘のＩ様宅では、サイディングの反りが見られる箇所がありました。

塗装仕上げの前にビスで固定することで、反って浮いていた隙間がなくなり、サイディングが奥に収まります。

反りがある場合は、このようにビスで固定してから最終的に仕上げます。

外壁の「中塗り・上塗り」作業

下塗りが十分に乾燥したら、中塗りと上塗りの工程を行います。

中塗り後はしっかり硬化・乾燥を確認してから上塗りに進みます。

横浜市西区霞ヶ丘のＩ様宅では、外壁用塗料として日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用し、色はND-281を選びました。

付帯部分（金属箇所）の塗装工事

付帯部分の金属箇所には、ケレン作業後に錆止め塗料を塗布します。

上塗り材として日本ペイントの「ファインSi」を使用するため、錆止め塗料には日本ペイントの「ハイポンファインプライマーⅡ」を使用します。

グレーの塗料が「ハイポンファインプライマーⅡ」です。

これが乾燥・硬化した後、ブラックの「ファインSi」で中塗りを行います。

中塗りと上塗りでは同じ塗装材「ファインSi」のブラックを使用しています。

ですが、中塗りと上塗りでは塗り重ねる回数が異なるため、上塗り乾燥後の方が艶がしっかり出て、落ち着いた潤いのある仕上がりになります。

塗装する付帯部分（金属箇所）は、霧除け、バルコニー水切り、基礎水切り、フード、雨戸・戸袋、シャッターBOXなどがあります。

破風板や鼻隠し板、雨樋、スリムダクトにも「ファインSi」のブラックを使い、2回塗りで仕上げます。

付帯部分を同じ色でまとめることで、統一感が生まれ、外観がすっきりとした印象になります。

完工

横浜市西区霞ヶ丘のＩ様宅の屋根塗装と外壁塗装が完了しました。
以前と比べ、建物全体がすっきりとした印象に変わりました。

外壁の色は落ち着きがありながらも鮮やかで、美しさが際立っています。
屋根には日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイ4F（クールダークグレー）」を使用し、外壁にはラジカル制御形ハイブリッド高耐候塗料「パーフェクトトップ（ND-281）」を採用しました。

このたびはご依頼いただき、誠にありがとうございました。