【現地調査】スレート屋根の黒ずみ・剥がれは劣化のサイン

今回の上尾市のお住まいは、
「シングル材」
と呼ばれる屋根材が使用されていました。

（※シングル材＝薄い板状の屋根材で、昔はよく使われていたタイプです）

経年劣化により次のような症状が見られました。

• 屋根表面の黒ずみ
• 局所的な割れ・欠け
• 手で触るとポロポロと剥がれ落ちる
• 防水性能の低下が見られる
•  

■スレート屋根が黒ずむ理由

黒ずみや黄ばみが起きる原因は…

• 表面塗膜が紫外線で劣化し、汚れを吸着しやすくなるため
• 防水性が落ち、カビ・苔が繁殖しやすくなるため
• 水分を含みやすくなることで変色が進むため

特にスレート屋根は、素材自体に吸水性があり、塗膜の劣化が進むと一気に傷んで見えるようになります。

■黒ずみ＝もう塗装では守れない状態？

黒ずみ・割れ・剥がれが複数発生している場合、

既存屋根の耐久力が落ちているサイン です。

こうした状態まで進むと、「塗装では耐久性が戻らない」ため、

カバー工事（重ね葺き）が最適 となります🤝

▼【工事開始】まずは屋根全体を覆う防水紙「ルーフィング」を設置

屋根カバー工事の最初の工程は、既存屋根の上に新しい防水紙（ルーフィング）を敷く作業です。

「ルーフィング」とは、
屋根を守る“本当の防水層” のこと。
屋根材よりもはるかに重要で、雨を防ぐ最終ラインになります。

●今回使用したルーフィング：タジマ PカラーEX+

このルーフィングには以下のような特徴があります。

• 高い耐久性で長期間防水性能を維持

• 破れにくい強度を持ち、施工しやすい

• 温度による伸縮が少なく安定している

• カバー工法などのリフォームに特に適している

長く安心して暮らしていただけるよう、私たちも信頼して使用している防水紙です✨✨

▼新しい屋根材を設置！人気の「スーパーガルテクト」を施工

ルーフィングを敷き終わると、いよいよ新しい屋根材の取り付けに移ります。

今回使用したのは、鉄鋼メーカー・アイジー工業の
「スーパーガルテクト」。

お色は落ち着いた雰囲気で人気の ブラウン をお選びいただきました。

●スーパーガルテクトの魅力

• 金属なのに断熱材入りで“暑さに強い”

• 軽量のため耐震性アップ

• サビに強いガルバリウム鋼板

• 耐久年数も長く、メンテナンスが少なくて済む

特に夏の暑さ対策として、断熱材が入ったスーパーガルテクトは多くのお客様に選ばれています。

＞＞＞【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

▼屋根の仕上げ：棟板金と「換気棟」を設置

屋根材が張り終わったら、最後の仕上げとして棟板金（むねばんきん）を設置します。

「棟板金」とは、
屋根の一番高いところにかぶせ、雨水の侵入を防ぐ重要な部材です。

今回はさらに、
「換気棟（かんきむね）」
も取り付けました。

●換気棟の役割とは？

• 屋根裏の湿気を外へ逃がす

• 結露を防ぎ、家の寿命を伸ばす

• 夏の熱気を抜き、室内の温度上昇を抑える

換気棟は、室内環境をよくしながら家を長持ちさせるとても優秀な部材です✨✨

▼屋根の仕上げ：棟板金と「換気棟」を設置

屋根材が張り終わったら、最後の仕上げとして棟板金（むねばんきん）を設置します。

「棟板金」とは、
屋根の一番高いところにかぶせ、雨水の侵入を防ぐ重要な部材です。

今回はさらに、
「換気棟（かんきむね）」
も取り付けました。

換気棟は屋根裏の湿気を外へ逃がすための通気部材で、結露対策にも効果的です。

●防水対策も丁寧に処理しています

棟板金を取り付ける際には、しっかりとした防水処理が欠かせません。
街の屋根やさん川口店では、以下のような細かな部分も丁寧に施工しています。

• 棟板金を固定するビスの頭には、一本ずつコーキング処理
  → 雨水がビス穴から侵入しないよう完全に防水します。

• 棟板金同士の継ぎ目にはコーキングを充填
  → 雨が吹き込んでも内部に入り込まないよう保護し、耐久性を大幅に向上させます。

• 換気棟まわりもコーキングでしっかり止水処理
  → 風の強い日でも安心してお使いいただけます。

これにより、見えない部分までしっかり守る「防水対策バッチリ！」な施工が完成しました。

屋根は普段目にする機会が少ない場所だからこそ、こうした細かい防水処理が大切です。
私たちはお客様に長く安心して暮らしていただけるよう、一つ一つの工程を丁寧に行っています。

▼工事完了！屋根の防水性・耐久性がしっかり復活しました

無事に工事が完了し、お客様にも大変喜んでいただけました。

「屋根がここまで変わると思わなかった！」
「これで雨の日も安心できます」

と、嬉しいお言葉をいただきました。

屋根は普段なかなか確認しづらい場所ですが、
気付いたときには劣化が進んでいた…
ということも珍しくありません。

少しでも気になる症状があれば、ぜひお気軽にご相談ください。

▼屋根の黒ずみ・色あせが気になったら、まずは無料点検がおすすめです

街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。

私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。

―――――――――――――――
🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧

・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了

・ケイミュー　外壁材施工士
・ニチハ　外壁材工事店
―――――――――――――――

資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。

屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。