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塩尻市｜セメント瓦が限界に…ガルバリウムAT横葺きへ安心の屋根葺き替え工事
塩尻市 屋根葺き替え 瓦屋根から板金屋根へ葺き替え工事
【工事のきっかけ】
◆雨漏りが心配でご相談いただきました
塩尻市のお客様が屋根に不安を感じられたきっかけは、強風時に瓦が動いたような音がしたことでした。
「そろそろ限界なのかな」と思われつつも、普段は屋根を見る機会がないため、状態がわからずご心配だったとのことです。
調査すると、セメント瓦特有の表面剥離、棟部分のズレ、既存ルーフィングの破れがいくつも確認できました。
これらは雨水の侵入リスクが高い典型的なサインです。
さらに、塩尻市は積雪や強風の影響を受けやすい地域のため、屋根材の軽量化と防水性能の強化が必要と判断しました。
お客様の「もう安心して暮らしたい」というお気持ちに寄り添い、今回の葺き替え工事へ進むことになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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◆まずは屋根の状態を丁寧に確認しました
塩尻市のお客様から「セメント瓦の傷みが目立ってきたので、一度しっかり見てほしい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。
現場は築年数も経っており、棟瓦の緩み、瓦表面の剥がれ、雨風で傷んだルーフィングの劣化など、気になる症状が複数見つかりました。
特に塩尻市は寒暖差が大きく、冬場の凍結と融解が繰り返されるため、セメント瓦はどうしても劣化が進みやすい環境にあります。
「いつか葺き替えないと」と感じつつも、普段は見えない屋根だからこそ判断が難しいですよね。
今回は安全性と耐久性を重視し、軽量で長寿命のガルバリウム鋼板AT横葺きへの葺き替えをご提案しました。
ここからは、工事工程を順番に追いながら詳しくご紹介していきます。
まずは屋根の最上部にある棟瓦の撤去から始めました。
棟瓦は屋根の頂点を覆い雨水の侵入を防ぐ大事な役割を持っていますが今回は経年による緩みとヒビが多く見られました。
「やっぱり長く使っているとこうなるんですね」とお客様も驚かれていました。
棟部分は雨漏りが起きやすい“隠れた弱点”でもあるため一つ一つ丁寧に手作業で取り外します。
塩尻市は強風の影響を受けやすく棟瓦がズレると一気に雨水が侵入する危険があります。
撤去後は屋根下地の状態をしっかり確認し次の工程へ進みます。
棟瓦を外したら平瓦を順番に撤去します。
セメント瓦は重量があり全部でかなりの枚数があるため作業は慎重に進めます。
「瓦ってこんなに重いんですね」と驚かれる方が多い作業です。
塩尻市の屋根は積雪の重みを受け続けるため瓦内部の微細なひび割れや表面剥離が進みやすいのが特徴です。
取り外しながら一枚一枚状態を確認し必要に応じて下地劣化の記録を行います。
平瓦の撤去を終えると屋根全体の構造が見えてきて劣化の度合いがより明確になります。
瓦を支えていた瓦桟もすべて撤去します。
瓦桟は雨水が通る部分でもあり傷みが進むと雨漏りリスクが高まる場所です。
今回は一部腐食が見られ「長い年月よく頑張ってくれたなあ」と感じる状態でした。
塩尻市は冬場に冷え込みが強いため結露と乾燥を繰り返し木部が傷みやすい環境です。
瓦桟を外すことでいよいよ既存ルーフィングの状態が確認できます。
ここからは雨漏りの原因を特定する重要な作業となります。
瓦桟の撤去を終えた段階で既存ルーフィングが姿を現しました。
指で触れると崩れてしまうほど劣化が進んでおり「これでは雨を防ぎきれませんね」とお客様も心配されていました。
ルーフィングは雨水を最終的に防ぐ“屋根の要”となる部分で塩尻市のように寒暖差が大きく強風や積雪にさらされる地域では特に寿命が短くなりがちです。
破れや釘穴から浸水していた形跡もあり葺き替え判断は非常に適切なタイミングでした。
既存の傷んだルーフィングを撤去した後は野地板（12㎜構造用合板）を新しく張り替えました。
「木の板が新しくなるだけでこんなに安心感があるんですね」とお客様からも安心の声をいただきました。
屋根の耐久性を支える土台部分のためこの工程はとても重要です。
塩尻市のように強風や積雪がある地域では野地板の強度が長持ちに直結します。
緩みやきしみが出ないようしっかり固定し新しい屋根材を支える準備が整いました。
ここでは“チャンピオンルーフィング”と呼ばれる軟質弾性プラスチックルーフィングを敷設しました。
このルーフィングは柔軟性があり釘穴シール性が高く防水性能に優れた高品質下葺き材です。
一般的なアスファルトルーフィングよりも耐久性が高く屋根の二次防水としてとても安心感があります。
塩尻市の厳しい気候条件にも強く屋根材の下で長期間しっかり建物を守ってくれます。
作業中に小雨が降り始めましたがルーフィングの敷設まで完了していれば心配ありません。
「雨で作業が止まるかと思いました」とお客様も不安げでしたがこの状態であれば建物内部に雨水が入ることはありません。
チャンピオンルーフィングは防水性が高いため雨天時にも屋根をしっかり保護してくれます。
塩尻市は急な天候変化が多いためこうした“雨に強い下葺き材”は大きな安心につながります。
いよいよ新しい屋根材であるガルバリウム鋼板AT横葺きの取り付け工程に入ります。
この屋根材は軽量で耐久性が高く塩尻市のように強風や積雪がある地域でも優れた性能を発揮します。
「見た目もすっきりしていていいですね」とお客様も安心された様子でした。
横葺きの特徴は継ぎ目が少なく雨仕舞いに強いことです。
屋根全体の防水性が高まり長期的に建物を守ってくれます。
下葺き材との相性もよく施工後の安定性も申し分ありません。
屋根の最上部である棟には金属下地を使用して棟板金を取り付けていきます。
「ここが雨漏りしやすいって本当ですか」とお客様も気にされていた大切な箇所です。
棟部分は風の影響を強く受けるため金属下地でしっかり固定することで飛散や浮きを防ぎます。
塩尻市は突風が発生しやすいため棟板金の施工品質が屋根全体の寿命に直結します。
ビス留め位置や重ね幅も細かく調整し丁寧に仕上げていきます。
すべての工程が完了しガルバリウム鋼板AT横葺きの美しい屋根が仕上がりました。
「こんなに印象が変わるんですね」とお客様も感激されていました。
軽量化により建物への負担が減り防水性能も大幅に向上しています。
これからも長く安心して暮らせる屋根になりました。
塩尻市の厳しい気候にもしっかり対応できる葺き替え工事です。
塩尻市で屋根の傷みや雨漏りが心配なときはどうぞお気軽にご相談ください。
現地調査とお見積りは無料で写真を見ながら現在の状態をわかりやすくお伝えします。
「これって大丈夫かな」と感じた小さな不安も放置せず早めの点検で住まいを守りましょう。
地域密着の街の屋根やさん松本諏訪平店が丁寧に対応いたします。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
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