市原市にて｜進行するスレート屋根のひび割れ！原因と最適なメンテナンス方法を街の屋根やさんが解説
更新日：2025年11月10日
特に、周辺に公園や草むらなどの緑が多い場所はでは、砂ほこりや苔などの胞子が飛散してくることも多く、屋根材の表面に苔やカビ、汚れが付着しやすくなります。
お住まいの立地環境も、定期的なメンテナンスや屋根材の寿命を考える上で非常に重要な要素となります。
点検にお伺いすると、画像のように屋根全体が黒ずみ、苔やカビが付着しているケースは少なくありません。
屋根材の防水性が失われると、やがて防水紙や野地板を腐食させてしまう恐れがあります。
苔や汚れが目立ち始めたら、まずは専門業者による点検をご検討ください。
画像は、過去にひび割れを補修するために使われたシーリング材が、紫外線や温度変化で劣化している状態です。
シーリング材が劣化して痩せると、その下のひび割れが悪化したり、水の侵入を許してしまいます。
このような大きなひび割れは、屋根材の剝がれや落下に繋がる恐れもあります。
ひび割れは、地震や強風、屋根材特有の耐久性不足など、さまざまな原因で発生します。
わたしたち街の屋根やさんでは、屋根の状態をしっかり確認し、最適なメンテナンス方法をご提案します。
画像の赤丸で囲んだ箇所は、スレート屋根材の下辺（小口）部分の劣化が進行している様子です。
塗膜により防水性を維持しているため、塗装が劣化してくると雨水が屋根材表面に残りやすく、屋根材の重なり部分である小口に影響が出てしまうことが多いのです。
小口が崩れてしまうと、さらに雨水が滞留しやすくなり、屋根材の下にある防水紙の寿命も縮めてしまうことになります。
小口の劣化は、屋根材自体が傷んでいることを示すサインの一つです。この段階になると、塗装でのメンテナンスは難しいことがほとんどです。
このような状態の屋根には「屋根カバー工法」が最もおすすめです。
画像は、屋根カバー工法の施工中の様子です。既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい防水紙と屋根材（SGL鋼板など）を重ねて設置します。
この工法には、以下の大きなメリットがあります。
まず、廃材が少なくなるため、屋根材を撤去する手間と費用、そして処分費用を大幅に削減できます。
次に、屋根が二重になることで、断熱性・遮音性が向上し、お住まいの快適性がアップします。
そして何より、新しい高耐久性の屋根材（SGL）で屋根全体を覆い尽くすため、スレート ひび割れの心配から解放され、長期にわたる安心が得られます。
屋根の総重量は多少増えますが、SGL鋼板のような軽量な金属屋根材を使用するため、耐震性への影響も最小限に抑えられます。
わたしたち街の屋根やさんは、お客様のお住まいの状況やご予算に応じて、最適な屋根カバー工法のご提案をさせていただきます。
市原市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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