阿蘇市で店舗の天井に黒いシミができ現地調査！雨漏りではなくエアコン冷媒管の結露が原因でした
更新日：2025年10月30日
天井を見上げると、確かに黒いシミができています。
シミができているのは売り場の天井で、お客様から見てもあまり気持ちの良いものではありませんね。
こちらの天井は「ジプトーン」と呼ばれる化粧石膏ボードで、店舗や事務所など、様々な建物で使われるポピュラーな天井板です。
今の所シミができているのはジプトーン１枚ですが、放っておくとどんどん被害箇所が広がっていく可能性もあります。
▶雨漏りでカビが生えたジプトーン天井を張り替えた阿蘇郡高森町の現場
こちらの天井は「ジプトーン」と呼ばれる化粧石膏ボードで、店舗や事務所など、様々な建物で使われるポピュラーな天井板です。
今の所シミができているのはジプトーン１枚ですが、放っておくとどんどん被害箇所が広がっていく可能性もあります。
▶雨漏りでカビが生えたジプトーン天井を張り替えた阿蘇郡高森町の現場
折板屋根などの金属屋根は錆びが大敵です。
錆び始めると穴が開いて雨漏りになってしまう為、塗装メンテナンスを行って錆びを予防します。
錆びが広がってしまった場合、塗装だけでは補修できない為、屋根カバー工法や葺き替えなどのメンテナンスが必要になります。
▶小屋の折板屋根が錆びて葺き替え工事の提案を行った阿蘇市の現場
▶折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較
錆び始めると穴が開いて雨漏りになってしまう為、塗装メンテナンスを行って錆びを予防します。
錆びが広がってしまった場合、塗装だけでは補修できない為、屋根カバー工法や葺き替えなどのメンテナンスが必要になります。
▶小屋の折板屋根が錆びて葺き替え工事の提案を行った阿蘇市の現場
▶折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較
冷媒管はエアコンの熱交換を行う為の管で、中には冷たい（または暖かい）空気が通っています。
冷媒管の周りには断熱材が巻かれていますが、周りとの気温の差が大きいと結露が発生し、天井にもポタポタと結露が落ちてしまうのです。
これだけ猛暑日が続いていると天井内部の気温も非常に高くなる為、冷媒管と天井内の温度差が大きくなり、結露が発生してしまったと考えられます。
冷媒管の周りには断熱材が巻かれていますが、周りとの気温の差が大きいと結露が発生し、天井にもポタポタと結露が落ちてしまうのです。
これだけ猛暑日が続いていると天井内部の気温も非常に高くなる為、冷媒管と天井内の温度差が大きくなり、結露が発生してしまったと考えられます。
後日お見積りを作成し、担当者様に提出させていただきます。
熊本市中央区の店舗ビルでも天井にシミができていた現場がありました。
調査を行ったところ、今回と同様にエアコンの冷媒配管の結露が原因だったため、結露対策と天井張り替えを行いました。
調査を行ったところ、今回と同様にエアコンの冷媒配管の結露が原因だったため、結露対策と天井張り替えを行いました。
今回のように、天井にできたシミは雨漏りだけが原因とは限りません。
その為、シミができた際の調査は、原因をしっかり特定してから修理を行わないと、根本的な解決になりません。
街の屋根やさん熊本店では、３０分～１時間程度お時間をいただき、シミの原因をしっかり特定します！
お住まいで少しでも気になる所があれば、お気軽にご相談くださいね。
その為、シミができた際の調査は、原因をしっかり特定してから修理を行わないと、根本的な解決になりません。
街の屋根やさん熊本店では、３０分～１時間程度お時間をいただき、シミの原因をしっかり特定します！
お住まいで少しでも気になる所があれば、お気軽にご相談くださいね。
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