皆様、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店です。

今回は加古川市にお住まいのお客様より、「築38年が経ち、屋根の劣化が進んでいないか心配している。特に瓦の重さが気になっている。ただし瓦の風合いは残したい」というご相談をいただきました。

調査の結果、瓦の劣化や谷板金の錆び、さらに屋根全体の重量が建物に負担をかけていることが分かりました。

お客様は「地震に強い家にしたい」とご要望されており、そこで軽量瓦「ルーガ 雅」を使用した葺き替え工事をご提案しました。

ルーガ 雅にて葺き替え工事を行ったご自宅

道路側から建物全体を確認しました。

軒の出が大きく、下屋根がグルリ一周している作りのため、雨仕舞いのポイントが多いお住まいでした。

真上から見た屋根の形状

大屋根は綺麗な寄棟形状。

下屋根に関しては、寄棟が組み合わさり、谷と呼ばれる雨水が集まる部分も見受けられました。

斜め上空からの全景

下屋根はグルリと回る屋根形状でした。

そのため雨仕舞や軒樋の流れ・雨水の落ち口を再確認しました。

屋根面の状態をチェック

既存屋根材は釉薬和瓦。

棟部は瓦を積み上げておらず、丸瓦一発仕上げのシンプルな仕上げでした。

局所的に浮きやガタつきも見られ、強風時のズレが懸念されました。

谷板金の劣化確認

既存谷板金ブリキ製。
経年劣化による錆と塗膜剥離が確認できました。

今回はリスクを根本から解消するため、葺き替え工事に際して新規谷板金に入れ替え、防水性能を大幅に向上させていきます。

葺き替え工事着工

ここから葺き替え工事の着工となります。

まず瓦を一枚ずつ外し、全て荷下ろしを行いました。

141.9㎡と屋根面積もかなり広い面積であったため、使用されている瓦の枚数も非常に多かったです。

屋根土の撤去

既存瓦の下には、屋根土が前面に仕込まれていました。

量も多く、瓦と葺き土で約１０ｔもの重量となっています！

葺き替え工事において、瓦および葺き土の撤去作業が特に職人の人数が必要な作業で、安全および近隣対策が重要な工程となります！！

既存の防水紙の劣化・損傷状況

古い防水紙には破れや穴あきが多数見られました。

一般的な防水紙の耐久年数は約15年ほどで、年数が経過するほど破断や穴あきといった劣化の症状が発生し、雨漏りリスクがアップします！

新規野地板の増し張り

既存防水紙を撤去後、屋根下地補強に伴い、構造用合板を増し張りしました。

１２ｍｍ厚の構造用合板を使用するため、屋根下地の強度もアップ。

新設する防水紙や屋根材の施工精度も向上していきます。

新設防水紙敷設

木下地補強後、屋根面前面に防水紙を敷設していきます。

新しく敷設する防水紙には【改質アスファルトルーフィング】を使用。

改質アスファルトルーフィングは耐久性・耐候性に優れ、リフォーム向きの長期安心な商材となります。

壁際部の処理

下屋根は壁際があるため、しっかりとルーフィングを立ち上げ、固定しています。

細部にこだわることが今後のメンテナンスを遅らせます。

強力棟金具

隅棟下地を下から支える強力棟金具を取り付けていきます。

取り付けは等間隔にビス固定し、高さの微調整などしっかり見ていきます。

新設谷板金取り付け

新しい谷板金を取り付けました。

新しい谷板金には、ガルバリウム鋼板製を使用。

ブリキに比べると、耐久性に優れ、経年劣化による穴あきなども防ぐことが出来ます。

新設屋根材【ルーガ 雅】の荷揚げ

強力棟金具や谷板金の仕込みの後、新設屋根材【ルーガ 雅】を屋根面へ荷揚げを行います。

等間隔に荷揚げを行い、順に施工を進めていきます。

新設屋根材【ルーガ 雅】本体施工

いよいよ新しい屋根材【ルーガ 雅】を葺いていきます。

和モダンなデザインが特徴的で、お客様がご希望され「瓦のような重厚感」と「地震に備えるための軽量化」という二つの願いを、高いレベルで両立するのがこのルーガ『雅』です。

➡ケイミュー㈱　ROOGA 雅についての詳細はこちらから

棟下地の設置

棟に木下地を取り付けました。

仕上げの棟瓦を美しく納める準備を行いました。

棟瓦の取り付け

ルーガ専用の棟瓦部材をビスで固定しました。

止水性と耐風性を両立させるため、ピッチや座屈を要所確認しました。

下屋棟下地の設置

下屋根部分も下地を取り付けます。

強力棟金具が直線に設置されているか調整していることで、棟部の綺麗な仕上がりに繋がります！

最終確認

役物の浮きやビスの緩み、谷の通水、清掃状況まで総点検を行いました。

周辺の養生を撤去し、工事が完成しました。

【ケイミュー㈱　ルーガ 雅・鉄平を使用した屋根工事は～街の屋根やさん加古川店～まで！！

今回の屋根葺き替え工事では、重量のある瓦から軽量瓦ルーガ雅へ葺き替えを行うことで、建物全体の耐震性を高めることができました。

また、ルーフィングを一新することで屋根の防水性能を再構築・向上を実現。
安心してお住まいいただける屋根となりました。

街の屋根やさん 加古川店には、屋根診断士や自然災害鑑定士などの有資格者が在籍しています。
築年数が経過しているお住まいで点検ご希望の方は、お気軽に街の屋根やさん加古川店までご相談ください！

本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました！

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