【熊本市東区】鉄骨製ベランダの床が崩落寸前！床や手すりの錆び劣化を現地調査で確認

更新日：2025年8月7日

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は熊本市東区にある築60年住宅にて、「ベランダの床や鉄部の工事見積もりをお願いしたい」とご相談いただき、現地調査にお伺いしました。
鉄製のベランダ床が錆びて穴が開いているとのことでしたが、床板だけでなく、鉄製の手すりや柱にも錆びの進行が確認されました。
当店ではベランダの屋根だけでなく床や手すりなどの修理も承っておりますので、お気軽にご相談ください！

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ベランダ劣化のご相談をいただいた住宅

今回ご相談いただいたのはこちらのベランダです。

建物詳細:木造2階建て住宅（ベランダは鉄骨造）
築年数:60年
相談内容:ベランダの床材を撤去して入れ替えたい。鉄部分の腐食も修理見積をお願いします。

鉄骨造のベランダは下から見てもかなり劣化が見受けられます。
状況を確認し、適切な工事をご提案します。

デッキプレートの床が危険な状態に

ベランダの床には鉄製のデッキプレートが使用されており、全体的に錆びが広がっていました。
錆びた箇所を除去しようと、ご自身で削られたそうで、鉄板の厚みが薄くなっていました。
大きく穴が開いている箇所もあり、非常に危険な状態です。

ベランダに出ると落下する危険性があるため、現状利用できなくなっています。
また、このまま放っておくと、床の一部が落下するリスクも高く、非常に危険です。

鉄製手すりの劣化

ベランダの手すりも錆が全体に広がっており、ベランダ端の格子は完全に無くなっていました。
床だけでなく、手すりや格子にも改修が必要な状況です。

また、手すりの柱根元も腐食で折れかけており、手すりごと倒れて落下する可能性もありました。
お客様も大変ご心配されていたため、安心して使用できるベランダへ改修工事をご提案することになりました。

お客様にご提案した工事内容

現地調査の結果を踏まえ、お客様とお打ち合わせの上、以下の内容でお見積もりをご提案させていただきました。

ご提案内容
・残っている鉄部床の撤去
危険な状態となっているデッキプレートを安全に撤去します。
・手すり格子部の撤去
腐食が進んで危険な状態の手すりの格子部をすべて撤去します。
・ベランダ柱の根元補強
柱の根元を補強し、構造の安全性を確保します。
・人工木による床組みの新設
錆びにくくメンテナンス性の高い人工木材で新しい床を設置します。
・鉄部の錆止め塗装
今後の腐食を防ぐため、鉄部全体に錆止め処理と塗装を実施します。

人工木とは、木の粉と樹脂を混ぜ合わせて作られた人工の木材です。
天然木のような質感がありつつ、腐食やシロアリの心配がなく、長期間使用できるメリットがあります。
※画像は実際に使用する商品とは異なる可能性があります。
画像参照：YKK AP

ベランダ鉄部の劣化は放置せず、早めの対応を！

鉄骨のベランダは木造住宅に比べて耐久性が高い反面、錆びによる劣化が進むと一気に危険性が増します。
床に穴が空いたり、手すりが抜けてしまったりといった事故にもつながりかねません。
「まだ使えるから」と思って放置してしまうと、工事範囲が広がり、結果的に費用も膨らむ可能性が高いため、少しでも不安な点があれば、早めの点検をおすすめします。
【関連記事】ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説

よくあるご質問

ベランダの床に穴があいているのですが、自分で補修できますか？

応急処置として板を置くなどの対策は可能ですが、根本的な解決ができないため、専門業者による点検・修理をおすすめします。

鉄部に塗装をすれば錆は止まりますか？

表面の錆止め効果はありますが、すでに内部まで錆びている場合は構造材ごと交換や補強が必要です。まずは状態の確認が重要です。

人工木のメリットは何ですか？

人工木材は天然木と比較して腐食に強く、メンテナンス頻度を大幅に減らすことができます。シロアリなどの害虫被害もなく、長期間にわたって美観を保つことができます。

ベランダ修理は街の屋根やさん熊本店にお任せください！

ベランダの床がグラグラする、手すりが錆びて心配……といったお悩みをお持ちの方は、当店までご相談ください。
街の屋根やさん熊本店では、ベランダ床の補強工事や改修、手すりの交換なども承っており、豊富な施工実績と経験があります。
【ベランダ施工事例】
-熊本市中央区にてベランダ床面のウレタン防水工事（通気緩衝工法）費用や施工日数、工程を写真付きでご紹介
-熊本市北区でベランダ内壁サイディングの張り替え工事

お見積もりや現地調査は無料です。まずは状況の確認を行い、適切な修繕方法をご提案いたします。

この記事を書いた加盟店

電話 0120-989-742

E-Mail yane-kumamoto@dune.ocn.ne.jp

くまさんホーム株式会社

〒861-2234

熊本県上益城郡益城町古閑88−8

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屋根カバー工法の初回アンケート

神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！

神奈川県 | 屋根カバー工法

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？: 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
Q3.弊社をどのように探しましたか？: ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？: すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？: ネットで信頼できそうかな？と感じた
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？: 専門知識があり大丈夫そうだと感じた

お客様の声スキャン画像

屋根カバー工法の工事後アンケート

工事後のアンケートに答えていただきました！

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？: 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？: 住まいるホーム（株）
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？: ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。: ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？: 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル

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