外壁や門柱・ベランダに広がっていた経年劣化

現地調査では、お住まい全体をていねいに確認していきます。

外壁サイディングは、全体に色あせが進み、雨だれの汚れやカビの付着が目立っていました。さらに、サッシの角の部分では小さなひび割れも確認できました。

門柱はモルタルの「櫛引き仕上げ」というデザインを採用しており、とてもおしゃれです！しかし変色が目立ち、カビや塗膜の剥がれも見られる状態でした。せっかく華やかなデザインを採用しているので、ここはとくにきれいな状態にしておきたいところ！

ベランダの床は、防水塗装がすり減ってきていました。さらにベランダの下の幕板と呼ばれる壁の端部分には、ヒビや欠けが見られます。隙間を埋めているコーキングも痩せてしまって隙間ができていました。

屋根の端についている板（鼻隠し・破風板）や、雨どい、シャッター、玄関下の水切りの金属部分なども、色あせやサビが目立ち始めています。

このまま放っておくと、雨が入り込んで建物の中まで傷んでしまう危険があるので、今回まとめてしっかり直していきます！

足場を組んで作業の準備からスタート

安全に作業をするため、まずは家のまわりに足場を組み立てました。さらに、塗料が飛び散らないように、足場の外側にメッシュシートを張ります。

その後、長年たまった汚れを落とすために高圧洗浄をします。高圧洗浄はただの掃除ではなく、この後に施工する塗料がしっかり馴染むための大切な工程です。

塗装の仕上がりを左右するため、ていねいにきれいにしていきます。

門柱は3回塗りできれいな仕上がりに

まずは門柱からスタート！

家の顔ともいえる大切な部分なので、汚れやカビ、はがれかけた塗料を洗い落とし、入念に下準備をします。

その後、

• 下塗り（最初に塗る接着剤のような役目の塗料）
• 中塗り（色をつける本番の1回目）
• 上塗り（仕上げの2回目）

と、3回塗り重ねて仕上げました。

仕上がると、新築のときのようなサラサラした模様（櫛引仕上げ）が戻ってきて、見違えるようにきれいになりました！

ベランダも防水トップコートを塗り直し

ベランダの床は、表面の防水塗装が弱っていました。

ベランダの防水は、「トップコート」という保護膜が雨や紫外線から守ってくれています。このトップコートが傷んでくると、その下にある防水のゴム層も劣化してしまうので、なるべく早く表面の塗り替えが必要です。

汚れを洗い落とした後、まずはプライマー（塗料のくっつきを良くする下地材）を塗り、乾かしてから新しいトップコートを塗り重ねました。

これでベランダも長持ちする防水層になりました！

屋根の端や雨どいも丁寧に塗り直し

屋根の端についている板（鼻隠し・破風板）や雨どいも、塗料が落ちて弱っていたので、しっかり補修しました。

まずは汚れを洗い流したあと、表面を軽くこすってザラザラにするケレン作業を行います。ケレン作業は表面に細かい溝をつくり、塗料が定着しやすくする効果があります。また、古い汚れや表面の凸凹をきれいにする意味でも、大切な作業です。

ケレン作業を終えた後、こちらも3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）でピカピカに仕上げました。

雨どいや屋根の端もこうして定期的に塗り直しておくことで、機能性を保てるだけでなく、家の外観を美しく保つことにもつながります！

シャッターや水切りはサビ止め塗装から

玄関下の水切り（壁の下の細い金属板）やシャッターまわりは金属なので、放っておくとサビが出やすい場所です。

ここも同じくケレン作業でサビを落としたあと、サビ止め塗料を塗っていきます。そのあと、さらに2回塗り重ねることで、サビに強く美しい仕上がりになりました。

雨戸と戸袋は吹き付け塗装できれいに

雨戸や戸袋（雨戸を収納する箱のような部分）は、凹凸が多くてローラーで塗るのがむずかしい場所です。

そこで、今回はスプレーガン（機械で細かい霧状に塗料を吹き付ける道具）を使って塗装しました。下地を整えたあと、こちらも3回塗りをしています。

スプレー塗装は、細かい部分まできれいに塗料が入るので、ムラのない美しい仕上がりになります。雨戸も新品のようにピカピカです！

外壁は高性能塗料で長持ち仕上げ

最後は家のメイン部分、外壁の塗装です。

使用した塗料は「パーフェクトトップ」というもの。これはラジカル制御型という最新の塗料で、外壁を紫外線から守る役割を持っています。

さらに汚れも付きにくいのも、この塗料の特徴です。汚れが付着した場合、雨が流してくれる性質（親水性）も持ち合わせています。

もちろん外壁も下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りでしっかり塗りました。これで色あせや汚れもすっかり消えて、新築のような外観に生まれ変わりました！

屋根や外壁のメンテナンスは見た目以上に大切です

外壁やベランダ、屋根の端などは、普段なかなか注意して見る機会が少ない場所です。

しかし小さなヒビや汚れの放置が、雨漏りや建物の傷みの原因になることもあるので、気になるポイントは早めに点検・塗り直しをしておくことが大切です。

早めに対処することで大きな工事にならずに済み、費用を抑えつつ家を長持ちさせることができます。

街の屋根やさん名古屋南店では、点検・ご相談・お見積りはすべて無料です。 「ちょっと気になるかも…」と思ったときには、お気軽にお声がけくださいね(^O^)／

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