現地調査の結果、最もひどい雨漏れは煙突まわりでしたが、屋根全体に目を向けると更に問題が広がっていました。

• 瓦のヒビ割れ

• 表面の剥離（塗膜がはがれた状態）

• 苔（こけ）の繁殖による滑りやすさ

• 屋根材のズレ

このまま部分補修だけをしても、今後も他の箇所から雨漏れが発生する可能性が高いと判断。お客様とも長期的な視点でご相談し、今回は「屋根全体の葺き替え工事」を行うことになりました。

今回の屋根リフォームでは、近年人気の「ガルバリウム鋼板」を使用しました。

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウムと亜鉛を混ぜたメッキ層を持つ金属屋根材で、耐久性・耐食性に優れているのが特長です。軽量で地震対策にも有効であり、20年以上メンテナンス不要のケースもあります。

今回の工事では、問題のあったドーマーと煙突を思い切って撤去することをご提案しました。

一見、ドーマーや煙突はデザイン的に魅力のある要素ですが、屋根の形に凹凸が生まれることで雨水が溜まりやすくなり、雨漏れの原因になりやすいという側面もあります。フラットな屋根にすることで、雨水がスムーズに流れる構造となり、再発のリスクを大幅に抑えることができます。

屋根工事の際は「足場」を設置する必要がありますが、実はこの足場を有効活用することで、他の外装リフォームも一緒に進めることが可能です。

今回のお客様も「どうせならこの機会に」と、雨樋（あまどい）の交換もご依頼いただきました。雨樋の劣化は外壁の汚れや基礎部分の水害に繋がるため、屋根工事とセットでの施工は非常に合理的です。