雨漏りだけじゃなく、外壁と屋根もご相談いただきました

今回のお客様は、

• ベランダ下のシミ＝雨漏りかどうか見てほしい☔

• 外壁も色あせてきたから見積りしてほしい🎨

• 屋根も劣化してる気がするので、いっしょに見てほしい🏠

と、建物全体をしっかりメンテナンスしたいというお気持ちでした😊

現地調査｜屋根・外壁・ベランダすべてをチェック！

まずは高所カメラで屋根の状態を確認📸
スレート屋根に色あせと小さなヒビがあり、塗装のタイミングとしてはちょうど良い時期でした。

次に赤外線カメラでベランダ下のシミの原因を調査🔎
温度の異常反応が見られ、やはり内部に水が入っている形跡がありました💦

雨漏り修理は“原因の特定”が最優先！

「とにかく早く直して！」と思われるかもしれませんが、
雨漏りは原因が特定できないまま修理しても再発するリスクが非常に高いのです⚠️

今回は、原因をしっかり突き止めるために、
足場を設置してから散水調査を実施することをご提案しました📝

ご契約と工事スタート！

まずは仮設足場を設置🔧

安全性と作業性を確保したうえで、再現テスト（散水調査）を行います。

調査結果はこちら👇

✅ 笠木（ベランダ手すりの土台）からの漏水を確認

✅ ドレン（排水口）からの逆流・漏水も確認

工事内容｜ベランダ＋屋根＋外壁のフル対応！

① 高圧洗浄

外壁や屋根のチョーキング（白い粉）やホコリ、藻などをしっかり洗浄🧽
ベランダの床や手すりもきれいに洗い流してから次の工程へ進みます！

② シーリング打ち替え

既存のシーリング材を撤去し、新しい高耐久のシーリング材を充填💪

③ 屋根塗装

• 下塗り2回（吸い込みを抑えて密着力アップ）

• タスペーサーを挿入して通気性を確保

• 上塗り2回で美しく・しっかり保護🎨

④ 付帯部塗装

• 破風板

• 軒天

• 雨どい

それぞれ素材に適した塗料を使用して2回塗りで仕上げました✨

⑤ 外壁塗装

• 下塗り→中塗り→上塗りの3工程🎨

• 高耐候・低汚染塗料で長持ち＋美観アップ

⑥ 手すりの取り外しとシーリング

雨漏りの原因となっていた手すりの取り外し→シーリング施工

⑦笠木下防水

特殊な防水を笠木があったところに塗りこみます。

これで今後雨漏りの心配はないです。

⑧漏れていないかの調査

防水が完了したら漏れていないかの調査を行ってから手すりを取り付けます。

今回もばっちり止めました。

⑨手すり復旧

最後に手すりを取り付けます。

工事完了！雨漏りも止まりご満足いただけました！

工事完了後、散水テストを再度行い、雨漏りがしっかり止まったことを確認☔✅

お客様からも…

「国分建設が倒産してしまって、どこに相談すればいいか分からなかったけど…」
「調査からしっかり対応してくれて、本当に助かりました！」
「外壁も屋根もきれいになって大満足です✨」

と、ありがたいお言葉をいただきました😊

まとめ｜雨漏り修理は“原因特定から”が大切です！

• シミやカビなどの兆候が出たら、まずは調査を！

• 赤外線＋散水調査で“目に見えない原因”も特定できます

• 塗装と一緒に行えば足場の費用も一度で済みます💡

つくば市で雨漏りや塗装のご相談は街の屋根やさん土浦店へ！

当社では…

✅ 現地調査・見積り無料
✅ 原因の“見える化”に力を入れています
✅ 無理な営業は一切ナシ

気になる症状があれば、まずはお気軽にご相談ください📩
あなたの大切なお住まいを、私たちが責任を持って守ります🏠✨