土浦市・積水ハウスの家の現地調査。勧められた防水は本当に必要？防水チェックから外壁・屋根の点検まで！
更新日：2025年2月13日
土浦市積水ハウス施工のベランダは、FRP防水の上に、タイルを載せていらっしゃいました。
積水ハウスの営業さんは15年点検でいらっしゃったそうです。
タイルをめくって確認をしましたが、防水は特に問題なく、このままあと10年は大丈夫そうでした。
積水ハウスの営業さんは15年点検でいらっしゃったそうです。
タイルをめくって確認をしましたが、防水は特に問題なく、このままあと10年は大丈夫そうでした。
雨漏りも心配されていたため、赤外線カメラを使用して表面の状況を詳しく調査しました。
太陽の光が当たっているところは赤と白になっていますね。
太陽の光が当たっているところは赤と白になっていますね。
雨が降った翌日のため、排水部分の色が低くなっていますが、問題ありません。
全体をみても大きな問題は見られませんでした。
外壁にはかなり苔がついていたので、お話を伺うと、お客様は年に1回、ケルヒャーの高圧洗浄機で外壁を洗っているとのこと。
家庭用高圧洗浄をおこなうと汚れが落ちて気持ちがいいですよね。
しかし、塗膜が落ちて外壁を傷める可能性があるので、控えることをお勧めしました。
家庭用高圧洗浄をおこなうと汚れが落ちて気持ちがいいですよね。
しかし、塗膜が落ちて外壁を傷める可能性があるので、控えることをお勧めしました。
また、屋根のメンテナンスも15年間していないとのことだったので、高所カメラで屋根を点検したところ、使われていないアンテナが倒れているのと、瓦が割れているのを発見しました。
ベランダは防水をおこなわず、タイルを外して洗浄のみをおこないました。
タイルを外すと土埃がすごいですね。
タイルを外すと土埃がすごいですね。
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