袖ケ浦市蔵波台にて屋根材の割れが発生
更新日：2024年12月11日
袖ヶ浦市にお住いのお客様より、屋根点検のご依頼をいただき現地へ伺いました。数年前にヒビが入っていることを確認していたようですが、補修せずそのままにされていたところ、割れて落ちそうな状態になってしまったということでした。
私たち街の屋根やさんでは、
軽微な補修から承れます。また、
補修・応急処置をした場合も、今後のメンテナンス方法について
アドバイスもさせていただきます。まずは無料の点検・お見積りをご依頼ください。
屋根材が剝がれていることを確認しました。屋根の勾配が緩やかなためか、すぐに落下することはなかったようですが、
強風や地震などの揺れによっては落下してしまう恐れがあります。
使用されていた屋根材は、
コロニアルクアッドという屋根材で、ケイミュー株式会社が販売する「
カラーベストシリーズ」の商品です。化粧スレート屋根は、軒先から頂上の棟に向かって
2枚ずつ一部を重ねて葺いていきます。
そのため、今回のようにヒビ割れてしまっても、
下の屋根材があるためすぐ雨漏りにつながる恐れはありません。ただ、固定している
釘が露出した状態のまま長く放置してしまうと、いずれ
雨漏りが発生する可能性もあります。
お客様宅の屋根は、傾斜が途中から急勾配に切り替わる
腰折れ形状でした。隣家までの距離や日影規制などにより、腰折れ屋根にされることが多いようです。
破損等で屋根材の交換が必要になった場合、位置が
軒先に近いほど多くの屋根材を
多く剥がす必要があります。施工例の写真は、同じような腰折れ屋根ですが、傾斜の切り替わる部分の軒先の屋根材が剝がれてしまい、屋根一面を葺き替えしています。
改修方法は、葺き替えしか方法がないということではありません。
数年後に屋根カバーや葺き替えをされる予定であったり、
ライフプランにより、剝がれた屋根材や、新しい屋根材を
応急処置的に
接着するという方法もあります。現地調査でしっかり状態を確認し、
最適な方法をご提案いたしますのでご安心ください(^_-)-☆
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