市原市光風台にて棟板金の浮きを指摘されたドーマーのある屋根
更新日：2024年12月13日
市原市光風台へ現地調査へ伺いました('◇')ゞ
まずは、怪しいかも？？と感じた場合は、
浮いていると
指摘を受けた棟板金を確認したところ、
浮きはありませんでした。化粧スレート屋根の棟部分は
板金で仕上げられています。屋根の面と面が合わさる「
山」の部分に板金を被せ、雨水が建物内部に侵入するのを防いでくれています。
棟板金が設置されている位置は、風の影響を受けやすく、
台風や強風の影響で被害を受けやすい部分です。
屋根には
ドーマーが設置されていました。ドーマーのメリットとしては、建物の外観を美しく演出することができる点が挙げられます。また、ドーマーを設置することで、屋根裏空間を有効活用することが可能となります。
一方、ドーマーのデメリットとしては、
雨漏りのリスクが高いという点が挙げられます。一般的な屋根と比較すると、ドーマーは
屋根から突き出すように設置されるため、屋根面との
取り合い部で雨漏りの問題が多く発生する可能性があります。
雨漏りを防ぐため、
雨仕舞い（あまじまい）といって、屋根とドーマーの取り合いに
「水切り（板金）」を設置し、雨水が侵入しないように工夫しています。
ドーマーの前位置の
水切り（板金）に不具合は見受けられませんでした。また、化粧スレート屋根材自体が傷んでくると、ヒビや反りといった症状も出てきますが、こちらも目立つものはありませんでした。
塗装の劣化で、
汚れや
チョーキングが目立ちますが、棟板金の浮きやヒビなどもないことから、築年数的に次回メンテナンス時は「
屋根カバー工法」がおすすめであることをお伝えし点検は終了いたしました(*^^*)
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で承っております。屋根や外壁など、ご心配な部分があればお気軽にご相談ください！
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