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仙台市若林区 築38年瓦屋根から雨漏り。現地調査でヒビ割れや欠けているのが確認できました。
更新日：2024年11月14日
【街の屋根やさん仙台太白店】です(^^)/
今回は『仙台市若林区 築38年瓦屋根からの雨漏り。現地調査でヒビ割れや欠けているのが確認できました。』
というタイトルで現場ブログ記事を投稿させて頂きます。
今回雨漏りが発生している箇所の写真です。
数日前に大雨が降った際に雨漏りを発見したとの事でした。
続いては屋根裏に登って点検を行います。
屋根の木下地が雨で濡れた痕跡が発見できました。
写真に見えている黄色い綿のようなものは断熱材です。
雨漏りが発生し断熱材が濡れてしまうと断熱性能が発揮されません。
余談ですが、、、「部屋が寒く感じる」とお話があり、
実際に屋根裏を調査してみると、雨漏りが発生していたケースもありますよ(>_<)
今回調査したご自宅の屋根材は『セメント瓦』という種類です。
セメントと川砂をい混ぜ合わせて作られています。
対応年数は30年～40年ほどで、
セメント瓦は塗装工事が必要な瓦屋根になります。
塗料の寿命で防水効果が切れてしまうと写真のように苔などが発生してしまいます。
セメント瓦にヒビ割れが確認できました。
表面の塗装の防水効果が切れてしまうと、セメント瓦は雨水を吸い込んでしまいます。
吸収～乾くを繰り返すうちにボロボロになり、ヒビ割れてしまいます。
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