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つくば市：ダイワハウスの特殊外壁塗装！難付着外壁でもキレイが続く塗装を実現！
つくば市 屋根・外壁塗装
【工事のきっかけ】
ビルドメーカーのダイワハウスから定期メンテナンスの連絡が来た。
ダイワハウスと相見積もりを取って比べ、よりコストパフォーマンスがいい霞美装に決めた。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根・外壁塗装
- 施工期間：４週間
- 使用材料：プレミアムSSシーラープライマー、超低汚染リファインMF-IR、マルチエース、サーモテックメタルプライマー
- 保証年数：10年
こんにちは‼️
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨
今回、つくば市にお住まいのお客さまからダイワハウス施工のおうちの外壁塗装のご依頼を受けました🏠️
光触媒の外壁が貼ってあるので、特徴を理解しているハウスメーカーでおこなうのが安心とハウスメーカーに言われていたそうです🏠️
霞美装には光触媒などの難付着外壁の塗り替え工事の実績✨️があると知ってご相談いただきました‼️
まずは外壁の様子をチェックしていきます‼️
サイディングの隙間を埋めたシーリングにヒビが入っています‼️
シーリングの耐用年数は５〜10年ほどと短いものも多く、ひび割れや剥離が起きていると雨漏りリスクが増大🆙⏫️します☔
他にもベタつきがあったりしたら交換時期なので、メンテナンスを行っていきましょう‼️
サーモカメラで外壁を撮影しました🌡️📷️
シーリングと苔が生えた水切りまわりが真っ青🔵になっています‼️
サーモカメラは温度🌡️が可視化できるカメラです📷️
青が低温帯で、雨水が溜まっていることを示しています‼️
亀裂が入ったシーリング周りから水分が侵入していることがわかります☔
放置すると雨漏り☔などに繋がっていくので、メンテナンスが必要です‼️
サッシ周りも真っ青です🔵
こちらも雨水が傷んだシーリングから浸入しているのでしょう‼️
サッシ周りは実は隠れた雨漏り原因箇所です☔
しっかりシーリングの補修をして雨漏りを予防しましょう😄😄😄
シャッターボックスも防水シートが劣化してボロボロです😫😫😫
こちらも補修することで、雨漏りリスクを低減していきましょう☔
ハウスメーカーさんからは、築年数が経過しているので塗装のご提案があったベランダです。
タイルが置かれていたベランダは汚れはあるものの、劣化はほとんどありません‼️
補修の必要はないので、洗浄だけで🆗です‼️
続いて高圧洗浄です‼️
長年溜まった汚れを高圧洗浄機を使って綺麗に洗い流していきます✨️
汚れが付着していると、塗料が剥がれやすくなってしまうので、しっかり落としていきます❗️
光触媒の難付着外壁ということで、お客さまが本当に塗装できるか心配😟されていたので、塗装前にしっかりと実証を行っていきます🔍️
外壁の一部に今回、下塗りで使用するプレミアムSSシーラープライマーを塗って、本当に剥がれないのか検証してみました❗️
塗料を塗ったあと、カッターで薄く切れ込みを入れ、テープで貼って剥がしてを繰り返します❗️
このように塗膜を傷つけて無理矢理剥がそうとダメージを与えてみても、プレミアムSSシーラープライマーの塗膜は剥がれたりしません❗️
光触媒、無機、フッ素樹脂塗料の難付着外壁にもしっかりと密着する塗料を選んで施工していますので、ハウスメーカーが塗装は難しい🤔特殊なメンテナンスが必要🤔というときでも、霞美装で、しっかり塗り替えができます❗️
もちろん塗膜は10年保証❗️
安心の品質をお届けします❗️
外壁サイディングのシーリングを交換します❗️
カッターで切れ込みを入れて古いシーリングをすべて撤去しました❗️
養生を行い、外壁を汚さないようにします❗️
プライマーはシーリングが密着するための接着剤です‼️
溝にしっかり塗っていきました‼️
シーリングは外壁の左右だけで接着する2面接着が外壁の揺れや歪みに強い🦾と言われています❗️
奥面にはシーリングが接着しないようにボンドブレイカーを、奥行きがる箇所にはバッカーを設置してシールを施工していきます🏠️
シーリングを目地にしっかり打ち込んだあと、平らにならして作業完了です❗️
シーリングは外壁の重要な防水機構です❗️
シーリングが劣化することで、外壁の雨漏りリスクが増大🆙⏫️するので、定期メンテナンスが重要です❗️
外壁塗装に入ります❗️
まずは、窓など塗装しない場所を保護するために、養生を行います❗️
先ほど、実証実験で難付着外壁にもしっかり密着することがわかったプレミアムSSシーラープライマーを塗っていきます🎨
プレミアムSSシーラープライマーは無機塗料やフッ素樹脂塗料、光触媒などの難付着外壁専用の下塗り剤で、どんな塗膜でもしっかり塗り替えを行うことができる下地を作っていきます🖌️
上塗りは、お客様のご要望に合わせた塗料を使用し、耐久性と美観を両立させます🏠️
今回は超低汚染リファインを使用しました❗️
汚れにくさ、紫外線への対抗力、遮熱性能など非常に高性能な塗料です🎨
下塗り剤でプレミアムSSシーラープライマーを使用したので、上塗り塗料もしっかりと塗ることが出来ました❗️
上塗り1回目が完了です🖌️
このまま乾燥させて2回目の塗装にはいります❗️
2回同じ塗料を塗ることで、塗膜の厚みを形成して綺麗な仕上がりにします❗️
メーカーが定めた平米あたりの塗布量を遵守した施工で、仕上がりも性能もしっかりとした塗装を提供します🎨🏠️
上塗りが完了です❗️
難付着外壁に最適なプライマーを使用し、下地処理から丁寧に施工することで、長期的な耐久性を確保できたのではないでしょうか⁉️
他にも軒天やシャッターボックスなどの付帯部の塗装も行いました❗️
一軒家まるまる塗装をして、雨漏りなどのトラブルに負けない家にします❗️
外壁塗装が完了です❗️
工期は約4週間でした❗️
今回の現場では、ダイワハウスの特殊な外壁に対して、専門的な知識と技術を用いて適切なメンテナンスを行いました🎨
お客様にご満足いただける施工を実現できたことを嬉しく思います😄😄😄✨️✨️✨️
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