四街道市栗山にて屋根点検 近隣に公園や緑が多い立地は屋根に苔が発生しやすくなります
更新日：2024年10月16日
四街道市栗山へ化粧スレート屋根の点検に伺いました('◇')ゞ
屋根は、雨漏りや雨漏りや破損など
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っておりますので、まずは屋根の状態を把握され、メンテナンスの計画を立てられるのがおすすめです。
化粧スレート屋根は、表面の塗装により
防水性や防藻性等を保っていますが、経年により塗装が劣化してくると
水はけが悪くなり、屋根表面に雨水等の水分が残り
苔（こけ）やカビが発生しやすくなります。
屋根がオレンジ色やこげ茶色に見えるのは、立地環境による原因もあります。お客様宅の近隣は、
樹木が多く、
広場のような場所もあるため、
苔（こけ）の胞子や
砂・土ほこりが
飛散してくる立地といえます。水はけの悪くなった屋根の表面は飛散してきた
砂や土ほこりが付着し、こびりついてしまいます。
※このような苔や汚れは
高圧洗浄できれいに落とせます。ただし、色褪せや
防水性は回復しませんので塗装などのメンテナンスをご検討いただく必要があります。
棟板金の下に入っている部分の屋根材に
ヒビ割れを確認しました。日頃、点検でお伺いすると、
隅棟（すみむね／下り棟）部分の屋根材にヒビが入っていることがよくあります。
棟板金部分は、屋根材の上に貫板（ぬきいた）を固定し、板金で覆い
釘やビスで固定しています。そのため、屋根が
風や地震などで揺れた際など、
負荷が掛かってしまったりする場合もあります。
築20年以上経過している場合は屋根全体のリフォームを！
化粧スレート屋根の耐用年数は25年～30年といわれています。
アスベスト含有の場合は、丈夫でヒビ割れなどの屋根材自体の劣化が表面的には出ていないこともあります。
築20年以上経過されている場合にメンテナンスを検討される場合は、
屋根全体のリフォームをおすすめします。点検の結果、
スーパーガルテクト（金属屋根）でのカバー工法をご提案となります。
私たち街の屋根やさんでは、
屋根カバー工法を数多く承っております。切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合：877,800円（税込み）～となります。※使用する屋根材や面積により金額が異なります。まずは無料点検をご依頼ください(*^-^*)
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