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熊本市にて雨漏りが起きた瓦屋根の一部葺き直し工事｜防水性の高い改質アスファルトルーフィングを張り雨漏りが解消
更新日：2024年8月23日
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は
熊本市にて瓦屋根の葺き直し工事を行った様子をご紹介します。
瓦屋根では雨漏りが起きていましたが、瓦の下にあるルーフィングを新たに張り、屋根の防水性が復活しました。
葺き直し工事は下地の補修を行いますが、瓦は既存の物を再利用するため、エコロジー・エコノミーな工事方法ですので、できるだけ価格を抑えて瓦屋根の雨漏り修理をしたいという方にもおすすめです。
熊本市の住宅でトイレの雨漏りが起き、前回現地調査を行いました。
雨漏り箇所上部の屋根板金やルーフィング（防水紙）に問題が見られ、雨漏りの原因になっていると判明しました。
そこで、瓦屋根の一部葺き直し工事をご提案し、雨漏りの原因になっている板金やルーフィングの補修を行うことになりました。
まずは、既存の瓦を仮撤去しました。
今回は雨漏りが起きている周辺、2坪ほどの葺き直しを行います。
瓦は下地の補修後に再利用するため、破損させないよう細心の注意を払って剥がします。
瓦を剥がすとルーフィングの破れなどが見られ、雨漏りの原因になっていることが分かります。
老朽化したルーフィングの上から、
新しい改質アスファルトルーフィングを敷設しました。
改質アスファルトルーフィングは高い防水性能と耐久性を持っています。
瓦を固定するための
「桟木（さんぎ）」と呼ばれる木材も取り付けました。
桟木も劣化すると瓦がズレたり外れる原因になります。年数が経過している瓦屋根は、下地の劣化がないか点検する事をおススメします。
今回の工事で使用した改質アスファルトルーフィングは、従来のアスファルトルーフィングに比べて優れた性能を持っています。
- 高い防水性: 改質アスファルトの使用により、水の侵入を効果的に防ぎます。
- 耐候性: 紫外線や温度変化に強く、長期間にわたって性能を維持します。
- 柔軟性: 建物の動きに追従し、亀裂や剥がれを防止します。
- 耐久性: 通常のアスファルトルーフィングよりも長寿命で、メンテナンス頻度を減らせます。（アスファルトルーフィング10～15年、改質アスファルトルーフィング20～30年）
改質アスファルトルーフィングは屋根の防水性能を大幅に向上させ、雨漏りのリスクを低減します。
ルーフィングは屋根防水において最も重要な資材のため、できるだけ高品質な商品を使うことをおススメします。
【参考】雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性
仮撤去していた瓦を元の位置に復旧しました。ズレがあると雨水が入り、下地が劣化する原因になるため、ズレがないように綺麗に並べました。
葺き直し工事は瓦を再利用するため、材料費が節約でき、廃材も最低限で済む工事方法です。
【参考】これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
隣家の金属屋根との間には隙間があり、ここも雨漏りの原因になっていました。
こういった立ち上がり部や、屋根同士の接続部は雨漏りの原因になりやすいため、雨仕舞と呼ばれる適切な処理が必要です。
水切り板金を加工取り付けすることで、雨水を排水し、建物内部への水の侵入を防ぎました。
【参考】雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
雨漏りしていた瓦屋根の一部葺き直し工事が完了しました。
瓦が新しくなるわけではないため、
工事前後で見た目の変化はあまりありません。しかし、
ルーフィングや桟木を新しくすることで、屋根の防水性や瓦の固定力が復活し、雨漏りが解消しました。
雨水が建物内に入らないよう、屋根の立ち上がり部にも水切り板金を加工取り付けしました。
こういった立ち上がりや隙間は雨漏りリスクが高いため、しっかり点検・メンテナンスを行いましょう。
今回ご紹介した瓦屋根の「葺き直し工事」は、屋根全体を新しくすることなく、効果的に雨漏りを解消できる方法です。
下地のルーフィングを新設し、水切り板金を施工することで、既存の瓦を再利用しながら屋根の防水性能を復活させることができました。
葺き直し工事はコストを抑えつつ屋根の寿命を延ばすことができる、経済的かつ環境に優しい選択肢です。
瓦屋根の雨漏りでお困りの方は、ぜひ当店にご相談ください。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-kumamoto@dune.ocn.ne.jp
くまさんホーム株式会社
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熊本県上益城郡益城町古閑88−8
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