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京都市左京区で経年劣化した屋根を現地調査、カラーベスト屋根のメリット・デメリット
更新日：2024年8月23日
京都市左京区で経年劣化したカラーベストが使用された住宅の一軒家を、現地調査した事例を紹介していきます。訪問営業による指摘で、不安を抱えていたそうです。
当記事ではご相談いただいた住宅に使用されていたカラーベストと呼ばれる屋根材のメリットやデメリット、メンテナンス方法の概要をお伝えしていきます。
カラーベストとはセメント・けい砂・繊維などを原料として作られた、屋根材メーカーであるケイミュー株式会社が販売している平べったい屋根材です。耐用年数の目安は定期的なメンテナンスを施すと20〜30年ほどですが、経年劣化したまま放置すると寿命が短くなる場合があります。
カラーベストのメリットとして軽量なため、住宅への負担が少なく耐震性にも優れています。陶器瓦と比べて導入コストが安いのもカラーベストの強みです。
デメリットとして屋根材自体に防水機能がないため、表面の塗装が劣化すると雨水が浸透してしまいます。そのため、定期的な塗装コーティングや屋根メンテナンス工事が必要です。
カラーベストは
屋根塗装・
屋根カバー工法・
葺き替え工事などメンテナンス方法も豊富です。ただし、経年劣化が進みすぎると屋根塗装が施せなくなるため、早めの頻度でのお手入れを実施が推奨されます。
ある程度の痛み具合であれば、屋根材の上から新たな屋根を作り、解体費用が発生しない屋根カバー工法を採用できるのもカラーベスト屋根の魅力です。
カラーベスト屋根は経年劣化具合により、推奨されるメンテナンス方法が異なります。見極めを誤り屋根塗装・屋根カバー工法を実施しても、早い段階で雨漏りといった不具合が生じる恐れも。
カラーベスト屋根の工事で失敗を防ぐためにも、過去実績や専門知識が豊富な信頼できる施工業者選びを徹底しましょう。弊社でもカラーベスト屋根の工事を承っておりますので、メンテナンスを検討している方はお気軽にご一報ください！
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