袖ケ浦市で経年劣化した軒天のカバー工事
更新日：2017年02月15日
袖ケ浦市で軒裏天井のベニヤが剥がれてきて、お困りになっているお客様からご相談を受けました。調査にお伺いしたところ、表面が剥がれてきています。
大屋根の軒裏天井（2階部分の軒天）というところが厄介です。どうしても足場が必要になってきます。部分補修のために結構な費用がかかる足場を仮設するのももったいないですよね。経年で外壁の金属サイデングにも錆が出ていることをお伝えすると、外壁塗装のご依頼もいただきました。
外壁塗装の前に経年劣化が出ている軒裏天井の補修工事を行います。こちらのお住まいは表面のベニヤが剥がれているだけでしたので、上から覆うカバー工法にしました。ケイカル板の5ｍｍ厚のものでカバーします。これ以上の劣化になると、下地からの補修となり、軒天を剥がして屋根内部の構造からの工事になってしまいます。産業廃棄物など処理費もかかるため、料金がかさんでしまいます。早い段階でのメンテナンスがカギなのです。
軒裏天井は化粧ベニヤですと必ずと言ってよいほど、経年劣化で化粧面が剥がれてきます。剥がれだすと、強風により飛散する可能性があるので、ご近隣様にご迷惑をお掛けしてしまうこともあります。2階部分の軒天などは足場がないと直すことはできません。下地が元気なうちなら、カバー工法で重ね張りができますので、産業廃棄物を出すこともなく低価格で治せます。屋根や外壁をメンテナンスする際にこちらもお手入れしてあげるのが理想です。築30年～40年頃前の建物ですと、まだ防火や耐火に対する規制がゆるく、化粧ベニヤが多く使われていました。重ね張りといえども、表面をケイカル板で覆えばそれなりに燃えにくくなります。軒天がベニヤという方はそういった意味でも早めのメンテナンスをお勧めします。
記事内に記載されている金額は2017年02月15日時点での費用となります。
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