市原市で飛び込み業者に「屋根が壊れている」と指摘されたが
更新日：2016年11月14日
市原市にお住まいのＦ様からのご依頼です。先日、突然の訪問してきた飛び込みの営業の方から「お宅様の屋根が破損しているよ」と言われたそうです。不安になり、弊社に調査してほしいとご依頼されました。
Ｆ様邸は分譲住宅街の角地に建つお住まいでした。寄棟屋根で、一見下からでは屋根の劣化状況を見ることが難しい建物でした。勾配も強くなく、下からどの様に見れば屋根の様子が分かるのでしょうか。不思議です。
本日は実際にＦ様邸の屋根に上がり、間近で調査しました。結果、破損箇所はゼロです。飛び込み業者さんですと、外見や築年数、ネットなどの航空写真などを多用して、実際に目視が困難な屋根などが破損しているなど話しかけて来ることが多いとお聞きいたします。
築年数が十数年ということで、確かにメンテナンス時期に来ております。特に棟板金の釘の抜けや経年劣化が、始まっておりました。このまま放置いたしますと、雨漏れの要因や棟板金の飛散の恐れがございます。大至急ではないのですが、早めに修理対応が必要です。
屋根はスレート瓦です。こちらのスレートですと、石綿（アスベスト）が入っているタイプで、強度は高い方です。メンテナンスをすれば、数十年以上の耐候年数があると言われています。10数年ごとに屋根塗装でメンテナンスしてあげてください。コケが屋根ほぼ全体に生え始めていました。屋根塗装に悪影響を与えてしまうため、早い段階の撤去が必要です。調査ですので、Ｆ様にはご報告いたしました。このコケにより、航空写真や衛星写真などで屋根リフォーム時期などが予想が付き、飛び込み営業などが盛んに訪問して来ることがあります。お住まいは一生物ですので、メンテナンスはしっかりとした調査をしてくれる業者に自らご相談ください。飛び込み等のご依頼に対しては慎重になりましょう。怪しい業者にハマらないよう、心がけましょう。
記事内に記載されている金額は2016年11月14日時点での費用となります。
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