市原市でマンション室内のボード補修と壁紙張り替え
更新日：2016年08月12日
市原市へマンション室内のボード補修と壁紙張り替えに訪れています。もともとのご相談のきっかけは「室内の壁にカビがすごく生えていて、雨漏りか漏水があるのではないか」ということでした。調査をしても雨漏りも漏水も見つからなかったので、結露の所為でカビが酷いのでしょう。ボードが崩れて穴が開いている部分もあります。畳寄せなどの木部は水分が多い所でよく見る、中身がスカスカの状態でした。小さいお子様もいるので、カビ等は心配です。
カビが生えてたり、劣化しているボードをすべて撤去致しました。念のために再度、マンションの外壁からの漏水を調べてみますと、漏水している部分はありません。外壁断熱は発泡ウレタンで断熱してあります。
新たなボードを張り、ジョイント部には、ファイバーテープを張ります。マンションにありがちなクロスによれや亀裂はほとんどがジョイント部分で起こります。地震時などにそれぞれのボードが違う動きをすることで表面のクロスに影響が出て、よれや亀裂が入るのです。
パテを十分に乾かせ、乾いてはサンダー掛けをして平らにして行き、この工程を数回、繰り返します。パテは水分を含んでいますので、乾くと痩せてきます。よって数回、繰り返さなくてはなりません。サンダー掛けをして平らになったら、クロスを貼っていきます。現在のクロスには防カビ効果がありますので、しばらくカビに悩まされることはないでしょう。普通、家具などは壁際に置きますよね。マンションは対面に壁を造りづらく、風通しが思うように行かない場合もあります。壁際に置かれた家具の裏側などは空気の流れが悪くなってしまっている可能性が高いので、カビや結露がないかを一度見て確認した方が良いでしょう。
記事内に記載されている金額は2016年08月12日時点での費用となります。
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