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川崎市麻生区で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事で直します
更新日：2021年05月15日
川崎市麻生区で屋根の調査をおこないました。天井から雨漏りしているという事で調査をしたのですが、確かに天井に染みが出来ています。築３０年近く経過していますが一度も建物のメンテナンスをした事が無いそうなので、屋根が大分傷んでいそうです。スレート葺きの屋根は、屋根材の表面と下に葺いてある防水紙（ルーフィング）で雨を防いでいますが、築３０年近くになると劣化している事が考えられます。屋根の上を歩いてみると下地が劣化していてブカブカしていましたので、下地から直す葺き替え工事をおこなうのが最適なメンテナンス方法です。
天井から雨漏りしています
天井に染みが出来る原因は、雨漏りと結露です。天井裏で結露が起きている事もありますが、それ程大きなシミとしては現れません。この様な大きな染みは雨漏りが原因です。
スレート屋根に塗装をしても雨漏りは止まりません
大分前に塗装をした事がある様ですが、表面はボロボロになっています。塗膜も剥がれていますし反りも出始めていました。スレート自体の傷みもありますが、問題は下地の状態です。
下地の状態は大分酷いようです。屋根の上を歩いて調査していると、ブカブカとしていて沈むのがわかりました。下地の野地板が雨漏りによって水分を吸い込んでブカブカになってしまいました。下地を直す葺き替え工事でないと雨漏りの原因を止める事は出来ませんので、川崎市麻生区で雨漏りしているスレート屋根は、葺き替え工事をおこなって今後心配のないメンテナンスをしていきましょう。
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