更新日：2019年06月11日

千葉市中央区で瓦屋根から雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
S字の洋瓦で葺かれた白い屋根は、お住まいのセンスの良さがにじみ出ているようで素敵な外観の建物でした。
雨漏りがあるというのは2階のお部屋からとのことで、まずは小屋裏を拝見させていただきました。
小屋裏にはいくつか水分の通った跡が見られます。屋根にあたりをつけて点検を開始します。

数枚瓦を剥がしてみると、防水紙が破れ水分の通った跡が見られます。ずれた瓦から少しずつ水分が浸入し、防水紙を劣化させてしまったのでしょう。
また、以前にも別業者へ雨漏り修理を依頼したとのことでしたが、瓦屋根には間違ったラバーロック工法が施されていました。

この方法では毛細管現象をおこしさらに雨漏りをひどくしてしまいます。お住まいの状態から、下地の防水紙が破れてしまっている状態ですので、葺き直し工事か葺き替え工事が必要になります。
一部の瓦にラバーロック工法が施され、劣化の状態なども見られますのでお住まいの屋根は葺き替え工事をおこなった方が良いでしょう。
　

屋根葺き替え工事とは既存の屋根瓦を降ろし、下地の防水紙、劣化が激しい場合は野地板を交換し新しい屋根へと葺き替える工事です。
瓦屋根は地震に対して構造上崩れやすい性質をもっているため、近年の地震を警戒し瓦屋根から軽い金属屋根へ屋根のリフォームを行うお客様も増えてきました。
金属屋根と聞くと一昔前のトタン屋根を連想し、耐久性に問題があり錆びやすく雨音がうるさいのではないかと思われる方も多いのですが、
現在、屋根材の主流として活躍しているのがガルバリウム鋼板になります。ガルバリウム鋼板は劣化に強く、軽く耐震性能に優れた屋根材です。
ネックだった雨音に関しても気にならないガルバリウム鋼板も次々と開発されています。
当店でも屋根葺き替えの際にはガルバリウム鋼板の屋根材をおすすめさせていただいております。

雨漏りのご相談・屋根葺き替えのご相談は0120-989-742までお気軽にご相談ください。