【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検の様子】
お住まい全体の点検を行います。

長年使われていなかったお住まいは不具合が多いので念入りに点検を行います。まずは外観です。建物全体に赤錆が発生しています。塗膜による保護機能がほとんど無い状態で放置されていたため、ここまで錆び付いてしまったようです。
左写真は入り口正面から見たところです。ここまで錆が発生してしまうと塗装で回復させるのは無理と思っていいでしょう。そこで今回は外壁材の交換ご提案いたしました。右写真は二階の窓枠付近の様子です。木部や金属部が腐食して、部分的に取れてしまっています。
続いて屋根の点検に入ります。外壁同様に錆が広がっています。腐食の酷い箇所からは雨漏りもしているでしょう。築年数は詳しく分かりませんでしたが、おそらく50年近くになると思います。この状態の屋根材を使用するのは無理と判断し、葺き替え工事をご提案いたしました。
破風板が外れてなくなっています（左写真）。破風板は雨などの吹き込みを防ぐ役割があります。こちらもしっかり補修したいと思います。右写真は野地板を小屋裏（屋根裏）から見たものです。傷みが酷いので、屋根葺き替えに合わせて野地板も交換したいと思います。
屋内の点検を行います。壁面のクロスが剥がれて木部が剝き出しになっています（左写真）。右写真は階段への入り口です。階段は経年によって汚れていますが、機能は問題なさそうです。
床にはカーペットが敷いてありますが、汚れが酷い状態です（左写真）。天井板が大きく波打っています（右写真）。こちらも交換が必要になります。
続いて二階を点検します。二階は和室になっていました。畳は変色し、土壁も剥げ落ちています（左写真）。床の間周辺の土壁もボロボロになっています。襖も茶色く変色しています。

【足場架設工事】
高所作業を安全に行うために足場を架設します。

数人がかりで足場を架設します。工事における安全性はもちろんのこと、作業効率も考えて足場を設置していきます。完工時にはお施主様にも、この足場を使って工事の仕上がりを確認してもらいます。

【屋根葺き替え工事】
波トタンと野地板を新しいものに交換します。

まずは既存の棟板金を撤去します。（左写真）。棟板金の下にある貫板も同様に取り外します（右写真）。この様に傷んだ屋根に上がる場合、踏み抜いて落下する恐れがあります。ですので細心の注意を払って作業を行います。
続いて波トタンを撤去します（左写真）。その後、野地板を取り外し、新しいものへ交換します。右写真は野地板を交換した状態を小屋裏から見たところです。躯体に関しては問題がなかったので、今回はそのまま使用いたしました。
野地板設置が終わった後、その上に防水シート（アスファルトルーフィング）を張り付けます。その後、波トタンを設置します。写真の様に部材の加工は地上でおこないます。左写真は屋根用の波トタンで、右写真は霧除け設置工事に使う部材を加工しているところです。
波トタンを設置し棟板金を取り付けたら屋根葺き替え工事は完了です。錆だらけの屋根でしたが、葺き替えによって生まれ変わりました！

【外壁】
既存の波トタンを撤去し新しいものと交換します。

既存の外壁材を撤去し、下地張りを行います（左写真）。続いて防水シートを設置します（右写真）。このシートは内側の湿気は外部に逃がしますが、外部からの水分の浸入は防ぎます。この機能により壁体内部の結露を防止することが出来ます。
続いて波トタンを設置します（左写真）。窓枠付近などは形状に合わせて波トタンを加工します。雨水が浸入しやすい繋ぎ目を出来るだけ減らすことも重要なポイントです。右写真が張替え工事が完了したところです。点検時からは想像できないくらい大きく見た目が変りましたね！

【内装工事】
床板や内壁の修繕を行いました。

既存の床板と内壁を撤去します（左写真）。これだけ大掛かりな改修工事となると、廃材もかなりの量になります（右写真）。この様な工事はホコリなどが大量に舞っているので、吸い込まないために作業中はマスクを着用します。
内壁用の木板を設置します（左写真）。和室の床の間は土壁でしたので、撤去して木板を張ります（右写真）。
和室はフローリングに変更します。左写真は設置部分の寸法を測っているところです。床材をカットして設置するので、この段階で間違えないよう慎重に行います。カットした床材は専用の接着剤を使って張り付けます。右写真は床材の設置とクロス張りが完了したところです。
最後に部屋の隅々まで清掃を行い完了となります。床や壁だけでなく、サッシも交換いたしましたので日差しが大量に差し込む明るいお部屋になりました！

【工事完了後】

		今回は長年放置されていた空家を丸ごとリフォームいたしました。屋根は葺き替えを行い、外壁も張替え、内装も全て一新しました。ここまで大幅な改修工事を行いましたので、新しいお住まいになったと言っても過言ではないでしょう！　アトリエとしてお使いになるとの事ですので、素晴らしい作品ができあがるのではないでしょうか！
家族構成やライフスタイルの変化によって、今のお住まいが使いにくく感じることがあると思います。また、「お風呂やキッチンを今風に変えたい」といったご要望も良く伺います。街の屋根やさんでは屋根工事以外に内装リフォームも承っております。些細なことでもお気軽にご相談ください。生活環境やご希望に沿った最適なご提案をいたします！

　記事内に記載されている金額は2018年10月31日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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