横浜市瀬谷区 棟板金飛散から雨漏り発生 屋根塗装・外壁塗装
【お問い合わせのきっかけ】
ビフォーアフター
【点検時の様子】
棟板金の剥がれた部分にはビス止めとコーキングで補修してありました。
右写真はご主人が補修した部分です。棟板金をビス止めした後にコーキングを被せてあります。また屋根にはコケが繁殖している部分もありました。屋根材の表面が傷んでいる証拠です。
コケが繁殖している屋根材の奥の棟板金が浮き上がっています(左写真)。右写真の屋根を見て下さい。屋根の面によってコケの生え方が違うことがお分かりになると思います。日当りの悪い北側の面はどうしても、コケが繁殖しやすいのです。
屋根以外では軒天が汚れ、くすみが出ていました。メンテナンスが必要な状態です(左写真)。
外壁も変色し、くすんでいます(左写真)。新築時はもっと白かったのではないでしょうか。目地の部分も劣化が激しく、交換が必要です。
【高圧洗浄】
屋根塗装と外壁塗装を行う前に、お住まいを高圧洗浄で丸洗いします。
足場を組み、メッシュシートで囲った後、高圧洗浄でお住まいを綺麗にしていきます。まずは屋根から洗っていきます(左写真)。高圧洗浄は約150kgf/c㎡という強烈な水圧で汚れを落としていきます。
屋根が終わったら、外壁です。右写真を見れば分かるように、風雨に晒され続けられているお住まいは結構、汚れています。
【棟板金交換】
雨漏りを防ぐため、全て新しい棟板金に交換します。
棟板金とそれを固定していた貫板を撤去します。なお、撤去の際、これまでの釘を抜いた部分には穴ができてしまうので、雨水が浸入しないよう、コーキングで塞ぎます(左写真)。
穴を塞ぎ終えましたら、新しい貫板を固定していきます。今回はプラスチック樹脂製の「タフモック」を使用しました。プラスチック樹脂製ですので、木製よりも水分と腐食に強く、長寿命です。
樹脂製貫板の上に棟板金を被せ、固定していきます。屋根材と棟板金の間の隙間が少なくなるよう、固定していきます。また、この地域は風が特に強いので、固定するビスを通常よりも多くしました。街の屋根やさんではこのように地域に合わせた施工をしております。
【屋根塗装】
遮熱塗料「サーモアイSi」で屋根を塗装します。
サーモアイSiは機能性塗料で、塗るだけで熱を遮る効果を発揮します。そのサーモアイSi専用の下塗り材で屋根全体を塗装していきます。
下塗り後は中塗りです。ここからお客様にご依頼いただいた色で塗っていきます。今回は人気のクールブラックをお選びいただきました。
仕上げの上塗りです。弊社では最低3回以上の重ね塗りをしております。使う色や塗料にもよりますが、しっかりと塗りこまれた塗料は周りを映しこむほどの仕上がりとなります。太陽光が反射し、眩しいくらいです。
【外壁塗装】
U様のお住まいの外壁はモルタルとサイディングの部分がありました。
モルタルの部分にはクラックが何箇所か走入っていました。広がってしまうと、雨水が浸入してきますので、しっかりと補修します。まずはコーキングで隙間を埋めていきます。
コーキングが程よく固まったら(左写真)、その上から塗装していきます。重ね塗りを行えば、ひび割れていたことが想像できないくらい綺麗になります。
続いてはサイディング部の塗装です。ますば下塗りを行っていきます。下塗りは単なる1回目の塗りではなく、この後に重ね塗りする塗料を密着させる役割りを持っています。
その後、中塗りを行います。だんだんとお住まいが綺麗になっていく様子は何度見ても楽しいものです。
上塗りを終えれば、外壁塗装の完了です。くすんで、ぼやけていた感じのした外壁がスッキリ綺麗になりました。青空に白い壁が映えます。
【細部の塗装と目地の補修】
雨樋、雨戸などの塗装と目地の補修も行いました。
左写真は雨樋塗装の様子です。色は白でご依頼いただきました。軒天も白で仕上げました。雨戸も白色です。屋根を除き、お住まいを白系で統一しました。
今回は外壁の塗装後に目地の補修を行いました。目地の補修は工事に合わせて工程が前後することがございます。
これで全ての工程が完了です。屋根と合わせて、お住まいの外観が一新されました。
【工事完了後】
棟板金は風が強い地域では特に被害を受けやすい場所です。また、屋根や壁も風が強い地域では傷みも早くなります。普段から気をつけてあげたいものです。
外壁はともかく、屋根や棟板金の点検は難しいと思います。そんな時は街の屋根やさんにご連絡ください。点検、調査、お見積もり、全て無料です。不安な方はぜひ、ご活用ください。
今回は屋根塗装と外壁塗装、その他の塗装とお住まいの周りを一新しました。綺麗なお住まいは気持ち良いですね。雨漏りなどの被害を受けずに快適に長くお過ごしいただくためには日頃のメンテナンスはかかせません。
街の屋根やさんは「どんなメンテナンスをすべきか」、「どんな点に気をつけるべきか」といったご相談も受け付けています。お気軽にお問い合わせください。 
記事内に記載されている金額は2019年11月28日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- スレート屋根の劣化と色落ちが気になっていた
- 弊社をどのように探しましたか？
- ネット検索
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐに問い合わせたが、しつこい営業がないか心配だった（実際には一切ありませんでした）
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- ホームページ内にあった工事の実例とお客さんの声の数が多かったので信頼できる会社と思えたところです。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- ドローンを使用した診断後の現状と具体的な工事の説明が丁寧で分かりやすかった。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 丁寧で確実な施工と適正な費用設定
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- もう一社、リフォームの会社に見積を依頼しました。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- すべての対応において早く、丁寧だった上に、もう一つの業者より費用が安かった
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 家自体が新しくなったような綺麗な仕上がりでした。工期も短く、職人さんは黙々と作業をされていました。毎日作業後は写真で進捗状況を見せて下さり、担当者の方からも写真付で作業報告がまめにありましたので、安心していられました。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 費用面、工事面、担当者さんの対応面でも満足しているので、一度相談してみては？といって紹介すると思います。
アンケートを詳しく見る→
横浜市瀬谷区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
関連動画をチェック！
【スレート・ガルバリウム・瓦】屋根塗装が必要な理由【プロが解説！街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
