【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検の様子】
塗装を行う屋根、外壁だけじゃなく、お住まい全体を点検していきます。

 

色褪せているだけで問題無さそうな屋根ですが(左写真)、様々な問題を抱えていました。
屋根材のスレートが一部、割れています。その下には傷が付いています(右写真)。強風時に飛来物でもあったのでしょうか。

 

日当りが悪い面にはコケが一面に発生していました(左写真)。カビが発生しているところもあります(右写真)。屋根材の表面が劣化し、水切れが悪くなると、コケやカビが発生しやすくなります。

 

続いて外壁です。黒い手袋をして触って見ますと…　手袋に白い粉が付いてきました。表面が傷み始めて、粉が噴いている状態です。外壁もちょうど塗り替え時期に差し掛かっていました。

 

ベランダも点検します。こちらもコーナーなどにコケが生え、表面の劣化が始まっていました。トップコートを塗り直す必要があります。

【足場架設】
高所作業が必要なので足場を架設します。

 

まず最初に足場を組み立て、それが終わりましたら、その周りをメッシュシートで覆っていきます。これでゴミや埃の飛散が最小限に抑えられます。

【バイオ洗浄・高圧洗浄】
コケを除去するためにバイオ洗浄を行います。

 

コケというのは案外しつこく、表面的に取れたように見えても、根が残っている場合があります。根が残っていると再発しやすいので、バイオ洗浄を行います。バイオ洗浄液をしっかり染みこませ、その後、高圧洗浄を行います。

 

コケが繁殖し、緑がかって見えた屋根と壁がキレイになりました。このように洗浄しただけでも、お住まいが違って見えます。ただ、完全に乾いてしまうと、驚くほど色褪せが目立つようになります。

【屋根塗装】
ひび割れを補修し、「ルーフマイルドSi」で屋根を塗装していきます。

 

ルーフマイルドSi専用の下塗り材で下塗りを進めていきます(左写真)。下塗りが終わりましたら、タスペーサーをスレートとスレートの間に挿入し、水蒸気と雨水の通り道をしっかりと確保します(右写真)。

 

中塗りを行う前に、スレートの割れていた部分をしっかりと補修します。補修後、上から下塗りを行えば、もうどこが割れていたか分かりません。これで、ここから雨水が浸入していくこともありません。

 

中塗りの工程の様子です。ここからご依頼いただいた色「クールブラック」で塗装していきます。色褪せていた屋根が引き締まって見えるようになってきました。

 

続いて、仕上げの上塗りです。左写真をご覧ください。影が映りこむほどの仕上がりになりました。これで屋根塗装の工程は完了です。

【カラーシミュレーション】
塗る前に完成がイメージできるのがカラーシミュレーションの利点です。

 

自分の好みじゃなかったからといって、おいそれと塗り替えるわけにはいかないのが外壁です。それだけに色選びは難しいところかもしれません。街の屋根やさんではお住まいの写真を加工し、カラーシミュレーションを行っています。様々なパターンを試すことが可能です。

 

今回は右の写真のパターンをお選びいただきました。施主様の理想の仕上がりを目指して、頑張ります!

【外壁塗装】
外壁塗装には低汚染塗料「ナノコンポジットW」を使用しました。

 

ナノコンポジットW専用の下塗り材で下塗りを行っていきます。下塗りにはこの後、重ね塗りする塗料を密着させる役割りがあります(左写真)。続いては中塗りです(右写真)。ここで施主様より「決めたものと違う色にしたいと」ご要望がありました。まだ、取り返しのつく段階ですので、しっかりと対応させていただきます。

 

施主様のご希望通り、タイル調のサイディングを活かした塗装をしていきます。目地が模様として活かされる素敵な外壁となりました(右写真)。これで、外壁塗装の工程は完了です。

【ベランダのメンテナンス】
ベランダの表面が傷んでいたので、トップコートを塗布し、メンテナンスします。

 

ベランダのトップコート塗布といっても、その工程や内容は屋根や外壁塗装とほぼ一緒です。まずはキレイに清掃し(左写真)、トップコートを密着させるため、プライマーを塗布していきます。

 

プライマーの塗布が終わりましたら、トップコートを塗布していきます。屋根や外壁と同じようにトップコートも重ね塗りというか、2度塗布します。より強固な皮膜を作るためです。コケが生えていたベランダもすっかり綺麗になりました。

【工事完了後】

屋根塗装、外壁塗装の他、今回はベランダのメンテナンスも行いました。意外なことかもしれませんが、ベランダが雨水の浸入口となっおり、それが原因で雨漏りしているケースはよくあります。ベランダも定期的な点検とメンテナンスが必要な部分なのです。
傷やひび割れがないかをしっかり点検してあげましょう。

街の屋根やさんではベランダや屋上の防水工事も承っております。屋上はともかく、ベランダというと「どこに補修や点検を頼んでよいか分からない」という方も多いのではないでしょうか。街の屋根やさんは屋根はもちろんのこと、外壁やベランダのご相談も受け付けております。お住まいのご不安やお悩みはお気軽にご相談ください。点検、お見積もりは無料です。

　記事内に記載されている金額は2019年02月05日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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