【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検の様子】
まずは雨漏りの原因のその箇所を特定しなければなりません。

家屋内部の様子を見て見ると、どうもベランダが怪しいようです。ベランダとその周辺をしっかりと点検していきます。 ベランダには人工芝が敷かれていました。それも捲って隅々まで調査します。
北澤様のお住まいのベランダはシート防水でした。経年劣化が進んでいるらしく、裂けている部分を発見しました。穴が開いている部分もありました。 これでは雨漏りしてもおかしくありません。

【点検動画】

北澤様のお住まいはベランダが2箇所あります。その両方ともが防水シートが裂けていました。点検では複数の裂けや穴が見つかっております。

ちょうど点検を終えたあたりで辺りが急に暗くなり、雲行きが怪しくなってきました。雨の降る可能性が高そうです。 これ以上、雨水が家屋内部へ浸入しないように、テープで裂け目と穴を塞ぎ、仮補修をしておきます。

【ベランダ防水工事（FRP防水）】
これまでのシート防水から新しくFRP防水へと変更します。

これまでの防水層を撤去していきます。防水層なんてお目にかかることはまずないでしょうが、シート防水のベランダは薄い表面の層のすぐ下にあります。 撤去していくと、下地にも穴が開いていました。
新しい木材を使って、下地を作っていきます。隙間ができないよう、しっかりと寸法を測り、ピッタリのサイズにしたものを敷き詰め、固定していきます。 ベランダの縁の部分までキッチリと組みあがりました(右写真)。
下地にガラスマット、樹脂を密着させる役割のあるプライマーを塗ります。その後、ガラスマットを敷き、樹脂を塗りこんでいきます。FRPは身近な素材であり、様々な場所に使われています。今ではFRP製のバスタブも一般的になりました。
ガラスマットの間にポリエステル樹脂を浸透させ、防水層を作っていきます。ちょうど、ガラスマットをポリエステル樹脂に浸すような感じです。その際、空気が入ってしまうと浮きが出てしまうので脱泡処理をしながら、作業を進めていきます。
防水層を厚くし、頑健にするため、トナーを入れたポリエステル樹脂の再度塗布していきます。FRPはガラスマットの繊維とポリエステル樹脂で出来ているため、この段階ではまだ繊維の形が表面にはっきり現れます(上の写真の透明な時もこんな感じですが、上の写真ではお分かりにならないと思います)。繊維の目立たなくなるまでポリエステル樹脂を塗布していきます。
防水層を保護するため、表面を下地処理した後、トップコートを塗布していきます。FRPは軽くて強いのですが、内部の繊維に水が染みてしまうと、ガラスマットとポリエステル樹脂が剥離していきます。それを防ぐためにトップコート塗布し、水分の浸透をシャットアウトします。

【工事完了】
排水溝にカバーを取り付ければFRP防水工事の完了です。

隅々までトップコートを重ね塗りしました。最後に排水溝へカバーを設置して、FRP防水工事は完了となります。

【工事完工後】

雨漏りの原因で以外に多いのが、ベランダからの漏水です。ベランダの表面は強固に見えますが、意外に薄く、その下の防水層とともに経年劣化していきます。 屋根や外壁と同じようにベランダも定期的な点検が必要です。長い間、ベランダのメンテナンスをしていない方は一度、街の屋根やさんの点検を受けて見ませんか。点検、調査、お見積もり、全て無料で承っております。

　記事内に記載されている金額は2014年09月19日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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