【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検の様子】
屋根の点検を行います。

 

屋根を全体的に見たところです（左写真）。ぱっと見る限りでは問題なさそうですが、棟部分をよく見てみると棟瓦を固定している釘が浮いていました（右写真）。それも一箇所ではなく、殆どの釘が浮いている状態です。

 

こちらは漆喰の様子です。注意深く見ると土が流出していることが分かります（左写真）。更に他の箇所を見ていくと漆喰が剥がれて中の土が見えているところもあります（右写真）。  

漆喰と土がボロボロに崩れています（左写真）。屋根の上に漆喰の塊があちこちに見られます（右写真）。このような状態では棟瓦をしっかりと支えることができません。また、漆喰が剥がれた所から水分が入り込み、内部を傷めてしまいます。

 

瓦が欠けている箇所が見つかりました（左写真）。瓦の下には防水紙が設置されているので、今のところ雨漏りはしていません。しかしこのまま放置すれば防水紙は傷み、いずれは雨漏りしてしまいます。右写真は一階部分の屋根です。日当たりの悪い北側ということもあり、苔が発生しています。

 

雪の重みで壊れてしまった雨樋です（左写真）。以前仮補修を行ったようで、下から見るとテープが貼ってありました（右写真）。これでは雨が降るたびに割れた箇所から水が地面に落ちて騒音を発してしまいます。ご近所様にもご迷惑をお掛けすることになりますので、早めに補修する必要があります。

 

集水器が外れています（左写真）。よく見ると雨樋の吊金具も曲がっています。外れた集水器は庭の隅に置いてありました（右写真）。

 

続いてカーポートの様子が見ていきます。左写真は下から見たところです。ここからですと分かりにくいですが、上から見るとポリカーボネートが歪んでいました（右写真）。どうやらこちらも雪の重みが原因のようです。

 

カーポートの上部にも歪みが見られます（右写真）。また、右写真ではポリカーボネートを固定する金具が外れて浮いています。幸いにもポリカーボネート自体に割れなどはありませんでしたので、一度外して歪みを修正すれば元の状態に戻すことができるでしょう。

【屋根葺き替え工事】
瓦からシングル材に葺き替えます。

 

屋根全体の傷み具合から考えると、部分的な補修にかかる費用と屋根の葺き替えの費用ではあまり差がありませんでした。屋根葺き替え工事の方が若干費用はかかりますが、今後のことを考えましたら葺き替え工事のほうが安心です。まずは足場の架設とメッシュシートを設置します（左写真）。メッシュシートは工事による汚れが飛散しないために設置します。続いて古い瓦を撤去します（右写真）。

 

取り外した瓦は左写真のようにまとめます。また、瓦を固定するためにあった土は袋に入れて撤去します。瓦からシングル材の屋根になるので、桟木は不要になります。右写真のように取り外して清掃を行います。

 

瓦の撤去が終わったところです。瓦がなくなるとだいぶすっきりしてしまいますね。防水紙が剥き出しの無防備な状態ですので、早めに工事を進める必要があります。  

続いて防水紙（ルーフィング）の設置を行います。防水紙を敷設する理由は、万が一屋根材の下に雨水が浸入しても防水紙で防ぐことができるからです。続いて谷板金も設置します（右写真）。

 

左写真は水切り役物です。これを設置することで屋根から流れてきた雨水が、効率よく雨樋に入るようになります。逆にこれがないと雨水が外壁を伝ってしまいますので汚れや浸水の原因になります。右写真はこれから設置するシングル材「リッジウェイ」です。

 

どんな屋根材でも軒先から屋根の頂上に向かって設置していきます。今回使用したリッジウェイはガラス繊維で補強されたアスファルト基材で、2層構造になっています。また粒状彩色石を表面に施してありますのでとても趣のある外観が特徴です。

 

部位に合わせてシングル材を加工します（左写真）。瓦や金属屋根材と比べるとシングル材は加工のしやすさも大きな特徴です。カッターやはさみで簡単に切ることができるので右写真のような形状への加工も容易に行うことができます。

 

棟の部分まで設置したところです（左写真）。この部分から雨水が浸入しないように棟にまたぐ形でシングル材を設置します（右写真）。リッジウェイは耐藻性があるので苔や藻が発生しづらいことも大きな特徴です。

 

シングル材への葺き替え工事が完了しました。元々の瓦屋根よりも屋根全体の重量が軽くなったので、地震に強いお住まいになりましたね！　また、屋根のデザインが大きく変ったので新鮮な気持ちでお過ごしいただけるでしょう。

【雨樋交換工事】
破損した雨樋を交換します。

 

雪の重みで破損した雨樋を撤去し、新品と交換しました。雨樋も他の部位と同様に時間の経過と共に傷んできます。雪で破損したとはいえ、経年によって耐久性も下がっていたのでしょう。

【カーポート補修工事】
歪んでしまったカーポートの屋根を補修します。

 

ポリカーボネートは歪んだ状態でそのまま放置すると、その部分に応力が余計にかかってひび割れを起こすことがあります。屋根に使用していたポリカーボネート自体はまだまだ使える状態でした。ですので付け直しによって歪みを修正いたしました。

【工事完了後】

屋根の葺き替えは費用の問題や工期が長いといったデメリットをイメージしやすいですが、それを十二分に補うメリットがあります。まず一つはお住まいの耐用年数の向上です。お住まいの老朽化を著しく早める原因として屋根のトラブルがあげられます。葺き替えを行うことによって屋根は新築に近い状態になりますので、屋根のトラブルから建物が傷むことが防げます。
もう一つのメリットとして、軽い屋根材に変更すれば耐震性をアップすることができます。屋根が軽ければそれだけ建物の揺れが少なくなるので、地震によるダメージを軽減することができます。今回使用したシングル材の他にも、ガルバリウム鋼板を使った金属屋根材なども軽量です。街の屋根やさんではこれ以外にも様々な屋根材を取り扱っておりますので、屋根の葺き替えをご検討されている方はお気軽にご連絡下さい。

　記事内に記載されている金額は2020年11月05日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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