我孫子市で行った施工事例をご紹介

我孫子市湖北台にて令和元年房総半島台風で飛散した棟板金を火災保険の申請を行い工事を実施

工事のきっかけ

　我孫子市湖北台にお住まいのT様より「棟板金の一部がなくなっているとご近隣の方に指摘を受けたので修繕を行いたい」とお問い合わせを頂きました。 　現地調査に伺い屋根の調査を行うと、大屋根の棟板金が2m程飛散してしまいなくなっており、下地の貫板がむき出しになっていましたので既存の貫板には割れや腐食の症状が見られました。台風などの自然災害でご自宅が被害を受けた際にはご自宅に掛けてある火災保険が適用されます。元の状態に復旧するために掛かる費用を保険会社が負担してくれますので工事とあわせて保険申請を行う事で工事費用が抑えられます。 　築20年を超える建物でしたので、湿気等により全体的に木製の貫板には劣化の症状が出ている心配がありました。被害を受けた部分だけではなく棟板金全体の交換工事をご提案させて頂き工事をお任せ頂く運びとなりました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

現地調査

　現地調査に伺いました。先ずは建物全体の様子を確認する為にドローンを使用しての調査を行いました。T様邸は木造2階建ての建物で屋根は2階の大屋根と1階には下屋根があり、合わせて2つの屋根がある建物となっております。被害を受けてしまった棟板金は大屋根に設置されている隅棟の板金で、写真を見ても分かる通り板金が飛散してしまい下地の貫板が見えてしまっている状態です。その他の板金には飛散は見られませんでしたが、風の影響を受けている部分のある可能性が考えられましたので、屋根に上がり詳しく調査を行いました。

　棟板金の飛散があった大屋根の隅棟から調査を行いました。板金が飛散する要因として考えられるのが令和元年房総半島台風だと考えられましたので板金が飛散してから調査を行うまでの約2年間は下地の貫板が雨風にさらされていた状況だった事もあり、貫板は激しく傷んでいました。お客様に室内で雨漏りが発生しているかを確認すると室内への症状は出ていないとの事でしたが、このままでは雨漏りを起こしてしまうのは時間の問題ですので、早急な対応が必要です。

我孫子市東我孫子で継ぎ目から外れた雨樋、軒樋と這樋を交換補修

工事のきっかけ

我孫子市東我孫子にお住まいのお客様から「雨樋が外れてしまっているので、修理をお願いします」とご依頼をいただきました。ほとんどの建物に装備されている雨樋は強風で被害を受けやすい部分です。樹脂製のものなどは日光で硬化し、経年で割れやすくなるという特徴もあります。今回は軒樋が外れ、這樋が集水器から飛び出していましたので、それぞれ部分的に交換を行いました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

点検の様子～外れてしまった軒樋と這樋

軒樋の接続部分に隙間ができており、そこから青空が覗ける状態です。梯子を掛けて上から覗いてみますと、接続部分の接着剤が剥がれてジョイントも取れていることが分かります。これでは雨樋に集められた雨水がここから流れ落ちてしまいます。しかも、2階の雨樋なので、地面を勢いよく抉り、基礎や外壁を汚してしまいそうです。

屋根の上にある這樋の先端が雨樋の中に納まっていない状態です。竪樋と這樋の接続部分は緩んでませんので、経年で伸びてしまったのでしょう。積水ハウスによると10mの樹脂製の雨樋は約40mm伸縮するそうです。また他の建材メーカーでは暑いと18mm伸び、寒いと18mm縮むと言っております。日光を浴びた部分が白く変色していますので、硬化もしているでしょう。軒樋も、這樋も、部分的に交換して直します。