多摩市永山で訪問業者に指摘された漆喰の剥がれを棟瓦取り直しで改善
【お問い合わせのきっかけ】
担当：岡野
突然、やって来た訪問業者に漆喰の剥がれを指摘されたという多摩市永山のお客様から「本当にそうなのか、どうかを点検して欲しい」とご相談がありました。お客様邸の屋根はセメント瓦の屋根で確かに漆喰が傷んでいました。目が良い方なら漆喰の状態も観察できるのではないでしょうか。今回はこちらのセメント瓦屋根のの棟瓦取り直し工事を行います。
担当：岡野
ビフォーアフター
【点検の様子】
お客様のお家はセメント瓦の屋根でした。瓦はJ形と呼ばれる和瓦で長い間、塗装されてないらしくセメントが剥き出しになっています。訪問業者に指摘された通り、漆喰が傷んでおり、鬼瓦の漆喰が剥がれています。
完全に漆喰が剥がれてしまった部分もありました。中の葺き土が見えている状態で、雨水によって流出もしているようです。葺き土の表面に見えている糸状のものは繊維で、葺き土が崩れにくいように混ぜられたものです。このままだと瓦を支えきれず、重みで棟が崩れてきてしまいます。現在、ほぼ製造されていないセメント瓦、表面の塗膜も剥がれ、屋根全体の漆喰の傷みということから、本当は屋根葺き替えを行うのが一番いいのですが、お施主様は「あと5～6年住めればいい」ということなので、棟瓦取り直し工事を行うこととなりました。
【施工の様子～棟瓦取り直し】
棟瓦取り直し工事は棟の瓦を全て取り外し、また詰みなおして正常な状態にするものです。なので、棟の部分を解体し、瓦を撤去していきます。外した瓦は積み直す際に再度、使用しますので丁寧に扱います。
最上段の冠瓦、その下の熨斗（のし）瓦を取り外し、葺き土も撤去しました。これまでの漆喰と葺き土も取り除きながら作業していきます。取り除いた漆喰と葺き土は土嚢袋に詰めて廃材として処分いたします。
現在の瓦屋根の棟は葺き土と漆喰で仕上げるのではなく、軽量なんばんやシルガードといった葺き土と漆喰を兼用できる資材を使うのが一般的です。目安となる水糸を張り、軽量なんばんを棟の部分に盛って成型していきます。
軽量なんばんは葺き土のように雨水が染み込んでも、流れ出すということはありません。熨斗瓦と冠瓦を設置し、銅線で固定します。これで棟瓦取り直しで完成です。
【竣工、棟瓦の取り直し】
お家の全ての棟の棟瓦取り直しを行いました。屋根の四隅にある隅棟（傾斜がついているので下り棟とも呼ばれます）、屋根の天辺にある大棟、これで全ての棟はお施主様の望んでいた5～6年ではなく、10年以上持つでしょう。
記事内に記載されている金額は2020年08月26日時点での費用となります。
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工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- スレート屋根の劣化と色落ちが気になっていた
- 弊社をどのように探しましたか？
- ネット検索
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐに問い合わせたが、しつこい営業がないか心配だった（実際には一切ありませんでした）
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- ホームページ内にあった工事の実例とお客さんの声の数が多かったので信頼できる会社と思えたところです。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- ドローンを使用した診断後の現状と具体的な工事の説明が丁寧で分かりやすかった。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 丁寧で確実な施工と適正な費用設定
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- もう一社、リフォームの会社に見積を依頼しました。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- すべての対応において早く、丁寧だった上に、もう一つの業者より費用が安かった
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 家自体が新しくなったような綺麗な仕上がりでした。工期も短く、職人さんは黙々と作業をされていました。毎日作業後は写真で進捗状況を見せて下さり、担当者の方からも写真付で作業報告がまめにありましたので、安心していられました。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 費用面、工事面、担当者さんの対応面でも満足しているので、一度相談してみては？といって紹介すると思います。
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